Rua Manuel de Macedo, 90 (Paquetá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.689/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.689/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 375 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.689/m²Unidade típica
R$ 250 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.570/m² – R$ 4.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
- mar/2025ApartamentoApartamento80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 673 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 144 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.430/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.396/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.833/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.901/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.875/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.264/m² · 2 |
Calculadora
R$ 248.860R$ 4.695/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Manuel de Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 7.986/m² | R$ 735 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 9.425/m² | R$ 566 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 4 | R$ 6.279/m² | R$ 292 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 7.784/m² | R$ 522 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 5 | R$ 3.470/m² | R$ 187 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 7.116/m² | R$ 569 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 2 | R$ 5.510/m² | R$ 234 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 3 | R$ 3.536/m² | R$ 187 mil |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 3.260/m² | R$ 721 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 2.330/m² | R$ 564 mil |