Rua Manuel de Macedo, 87 (Paquetá)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (apartamento, R$ 317 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.470/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 187 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 317 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.470/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 187 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.689/m²Unidade típica
R$ 250 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.570/m² – R$ 4.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 317 mil
Maior valorR$ 317 mil
Mediana da listaR$ 2.917/m²
- jul/2017APT 201Apartamento · 2º andar96 m²R$ 317.000R$ 3.302/m²
- jun/2015APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
- mar/2015APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 146.000R$ 2.704/m²
- jun/2013APT 201Apartamento · 2º andar96 m²R$ 280.000R$ 2.917/m²
- nov/2012APT 202Apartamento · 2º andar54 m²R$ 130.000R$ 2.407/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~9 unidades de 54 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 289 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.407/m² · 1 | R$ 2.430/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 3.396/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.833/m² · 2 | R$ 2.833/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.302/m² · 1 | R$ 4.901/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.875/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.264/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.407/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.302/m² |
Calculadora
R$ 248.860R$ 4.695/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Manuel de Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 7.986/m² | R$ 735 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 9.425/m² | R$ 566 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 4 | R$ 6.279/m² | R$ 292 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 7.784/m² | R$ 522 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 1 | R$ 4.689/m² | R$ 375 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 7.116/m² | R$ 569 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 2 | R$ 5.510/m² | R$ 234 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 3 | R$ 3.536/m² | R$ 187 mil |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 3.260/m² | R$ 721 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 2.330/m² | R$ 564 mil |