Rua Manuel de Macedo, 293 (Paquetá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2014 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.536/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 187 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jul/2014
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.536/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 187 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.689/m²Unidade típica
R$ 250 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.570/m² – R$ 4.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.453/m²
- jul/2014APT 202Apartamento · 2º andar53 m²R$ 120.000R$ 2.264/m²
- nov/2013APT 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
- nov/2012APT 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 130.000R$ 2.453/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 750 mil
~4 unidades de 53 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 134 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.453/m² · 1 | R$ 2.430/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.396/m² · 1 | R$ 3.396/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.264/m² · 1 | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.833/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.901/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.875/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.264/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.453/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.396/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.264/m² |
Calculadora
R$ 248.860R$ 4.695/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Manuel de Macedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 7.116/m² | R$ 569 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 2 | R$ 5.510/m² | R$ 234 mil |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 3.260/m² | R$ 721 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 2.330/m² | R$ 564 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 309 mil |
| Nº 358 | Casa | 2 | R$ 5.169/m² | R$ 434 mil |
| Nº 363 | Casa | 3 | R$ 2.693/m² | R$ 137 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 4.546/m² | R$ 841 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 3.083/m² | R$ 555 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 2.045/m² | R$ 74 mil |