Rua Clara Nunes, 54 (Osvaldo Cruz)
Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 236 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.690/m²
- Vendas registradas
- 30
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 113 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 236 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.690/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 113 mil (57 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.942/m²Unidade típica
R$ 164 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.412/m² – R$ 3.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 236 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.931/m²
- jun/2026APT 604Apartamento · 6º andar57 m²R$ 236.000R$ 4.140/m²
- mai/2026APT 205Apartamento · 2º andar42 m²R$ 113.000R$ 2.690/m²
- dez/2025APT 508Apartamento · 5º andar59 m²R$ 93.000R$ 1.576/m²
- ago/2025APT 1007Apartamento · 10º andar59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- mar/2025APT 207Apartamento · 2º andar59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
- fev/2025APT 604Apartamento · 6º andar57 m²R$ 104.000R$ 1.825/m²
- jun/2024APT 604Apartamento · 6º andar57 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
- ago/2023APT 905Apartamento · 9º andar42 m²R$ 152.500R$ 3.631/m²
- abr/2023APT 1202Apartamento · 12º andar47 m²R$ 190.000R$ 4.043/m²
- out/2022APT 502Apartamento · 5º andar47 m²R$ 155.000R$ 3.298/m²
- jan/2022APT 1002Apartamento · 10º andar47 m²R$ 90.000R$ 1.915/m²
- jun/2021APT 1104Apartamento · 11º andar57 m²R$ 158.000R$ 2.772/m²
- set/2019APT 1104Apartamento · 11º andar57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- fev/2019APT 907Apartamento · 9º andar59 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
- fev/2019APT 205Apartamento · 2º andar42 m²R$ 125.210R$ 2.981/m²
- jun/2018APT 802Apartamento · 8º andar47 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
- set/2017APT 605Apartamento · 6º andar42 m²R$ 120.000R$ 2.857/m²
- mai/2017APT 201Apartamento · 2º andar47 m²R$ 130.000R$ 2.766/m²
- jul/2016APT 804Apartamento · 8º andar57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- mai/2016APT 604Apartamento · 6º andar57 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
- nov/2015APT 1102Apartamento · 11º andar47 m²R$ 115.000R$ 2.447/m²
- abr/2015APT 107Apartamento · 1º andar59 m²R$ 235.000R$ 3.983/m²
- dez/2014APT 305Apartamento · 3º andar42 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
- mai/2014APT 204Apartamento · 2º andar54 m²R$ 202.000R$ 3.741/m²
- dez/2013APT 502Apartamento · 5º andar47 m²R$ 100.000R$ 2.128/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 84,6 mi
~749 unidades de 57 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 3.812 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.709/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.040/m² · 2 | R$ 2.040/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.340/m² · 4 | R$ 2.030/m² · 10 |
| 2014 | R$ 3.537/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2015 | R$ 3.215/m² · 2 | R$ 3.700/m² · 5 |
| 2016 | R$ 3.596/m² · 2 | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.812/m² · 2 | R$ 2.812/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 3.124/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.981/m² · 3 | R$ 2.981/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.846/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.772/m² · 1 | R$ 3.461/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.606/m² · 2 | R$ 3.032/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.837/m² · 2 | R$ 4.467/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.035/m² · 1 | R$ 4.376/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.353/m² · 4 | R$ 2.185/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.415/m² · 2 | R$ 3.194/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.040/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.340/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.537/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.215/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.596/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.812/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.981/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.772/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.606/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.837/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.035/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.415/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.955/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 2.437/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 4.035/m² · 3 vendas |
| 9º | R$ 3.631/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 2.398/m² · 2 vendas |
| 11º | R$ 2.772/m² · 1 vendas |
| 12º | R$ 4.043/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 164.600R$ 2.939/m² · curva logradouro
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