Rua Clara Nunes, 249 (Osvaldo Cruz)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (apartamento, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.814/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 158 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.814/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 158 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.942/m²Unidade típica
R$ 164 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.412/m² – R$ 3.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 145 mil
Mediana da listaR$ 2.549/m²
- jul/2019APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
- fev/2015APT 202Apartamento · 2º andar56 m²R$ 145.000R$ 2.589/m²
- jul/2012APT 101Apartamento · 1º andar51 m²R$ 130.000R$ 2.549/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~10 unidades de 56 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 367 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.709/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.549/m² · 1 | R$ 2.040/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.030/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2015 | R$ 2.589/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.812/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.124/m² · 4 |
| 2019 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 2.981/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.846/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.461/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.032/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.467/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.376/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.185/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.194/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.549/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.589/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
Calculadora
R$ 164.600R$ 2.939/m² · curva logradouro
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