Rua Clara Nunes (Osvaldo Cruz)

A Prefeitura registrou 66 compras e vendas na Rua Clara Nunes, em Osvaldo Cruz, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.942/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 54, com 30 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.942/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
66
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 164 mil
~56 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.942/m²4 vendas · mediana R$ 172 mil (58 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 164 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.412/m² – R$ 3.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.044/m²
  1. jul/2026Rua Clara Nunes, 221APT 201 CAS 1Apartamento · 2º andar72 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
  2. jun/2026Rua Clara Nunes, 54APT 604Apartamento · 6º andar57 m²R$ 236.000R$ 4.140/m²
  3. mai/2026Rua Clara Nunes, 54APT 205Apartamento · 2º andar42 m²R$ 113.000R$ 2.690/m²
  4. dez/2025Rua Clara Nunes, 54APT 508Apartamento · 5º andar59 m²R$ 93.000R$ 1.576/m²
  5. ago/2025Rua Clara Nunes, 54APT 1007Apartamento · 10º andar59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
  6. jul/2025Rua Clara Nunes, 50APT 806Apartamento · 8º andar55 m²R$ 120.188R$ 2.185/m²
  7. mar/2025Rua Clara Nunes, 54APT 207Apartamento · 2º andar59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
  8. fev/2025Rua Clara Nunes, 54APT 604Apartamento · 6º andar57 m²R$ 104.000R$ 1.825/m²
  9. out/2024Rua Clara Nunes, 50APT 101Apartamento · 1º andar53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
  10. jun/2024Rua Clara Nunes, 54APT 604Apartamento · 6º andar57 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
  11. ago/2023Rua Clara Nunes, 54APT 905Apartamento · 9º andar42 m²R$ 152.500R$ 3.631/m²
  12. mai/2023Rua Clara Nunes, 50APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 290.000R$ 5.577/m²
  13. mai/2023Rua Clara Nunes, 50APT 806Apartamento · 8º andar55 m²R$ 269.070R$ 4.892/m²
  14. abr/2023Rua Clara Nunes, 54APT 1202Apartamento · 12º andar47 m²R$ 190.000R$ 4.043/m²
  15. nov/2022Rua Clara Nunes, 50APT 203Apartamento · 2º andar56 m²R$ 169.799R$ 3.032/m²
  16. out/2022Rua Clara Nunes, 54APT 502Apartamento · 5º andar47 m²R$ 155.000R$ 3.298/m²
  17. jan/2022Rua Clara Nunes, 54APT 1002Apartamento · 10º andar47 m²R$ 90.000R$ 1.915/m²
  18. jun/2021Rua Clara Nunes, 54APT 1104Apartamento · 11º andar57 m²R$ 158.000R$ 2.772/m²
  19. abr/2021Rua Clara Nunes, 50APT 601Apartamento · 6º andar53 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
  20. out/2020Rua Clara Nunes, 221APT 302 CAS 1Apartamento · 3º andar56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
  21. ago/2020Rua Clara Nunes, 50APT 604Apartamento · 6º andar50 m²R$ 215.000R$ 4.300/m²
  22. set/2019Rua Clara Nunes, 50APT 502Apartamento · 5º andar52 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
  23. set/2019Rua Clara Nunes, 54APT 1104Apartamento · 11º andar57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
  24. jul/2019Rua Clara Nunes, 249APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
  25. fev/2019Rua Clara Nunes, 54APT 907Apartamento · 9º andar59 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaOsvaldo Cruz
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaOsvaldo Cruz
2011R$ 1.709/m² · 1R$ 2.335/m² · 32
2012R$ 2.040/m² · 6R$ 1.949/m² · 59
2013R$ 2.030/m² · 10R$ 2.234/m² · 45
2014R$ 3.333/m² · 7R$ 3.082/m² · 42
2015R$ 3.700/m² · 5R$ 3.308/m² · 40
2016R$ 3.158/m² · 3R$ 3.333/m² · 27
2017R$ 2.812/m² · 2R$ 2.766/m² · 31
2018R$ 3.124/m² · 4R$ 3.091/m² · 35
2019R$ 2.981/m² · 5R$ 2.724/m² · 24
2020R$ 3.846/m² · 2R$ 3.146/m² · 35
2021R$ 3.461/m² · 2R$ 3.500/m² · 27
2022R$ 3.032/m² · 3R$ 3.085/m² · 23
2023R$ 4.467/m² · 4R$ 3.128/m² · 27
2024R$ 4.376/m² · 2R$ 2.957/m² · 24
2025R$ 2.185/m² · 5R$ 2.582/m² · 30
2026R$ 3.194/m² · 3R$ 3.018/m² · 26

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201110 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.709/m²
20126 vendas · R$ 2.040/m²
201310 vendas · R$ 2.030/m²
20147 vendas · R$ 3.333/m²
20155 vendas · R$ 3.700/m²
20163 vendas · R$ 3.158/m²
20172 vendas · R$ 2.812/m²
20184 vendas · R$ 3.124/m²
20195 vendas · R$ 2.981/m²
20202 vendas · R$ 3.846/m²
20212 vendas · R$ 3.461/m²
20223 vendas · R$ 3.032/m²
20234 vendas · R$ 4.467/m²
20242 vendas · R$ 4.376/m²
20255 vendas · R$ 2.185/m²
20263 vendas · R$ 3.194/m²

Calculadora

R$ 164.600R$ 2.939/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Clara Nunes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Apartamento24R$ 5.012/m²R$ 266 mil
Nº 54Apartamento30R$ 2.690/m²R$ 113 mil
Nº 55Casa1R$ 5.105/m²R$ 255 mil
Nº 221Apartamento6R$ 2.655/m²R$ 191 mil
Nº 223Apartamento1R$ 2.865/m²R$ 198 mil
Nº 249Apartamento3R$ 2.814/m²R$ 158 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Clara Nunes

Quanto custa o metro quadrado na Rua Clara Nunes?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Clara Nunes é de R$ 2.942/m², 0% abaixo da mediana de Osvaldo Cruz (R$ 2.943/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Clara Nunes?

Um apartamento típico de 56 m² na Rua Clara Nunes vale cerca de R$ 164 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Clara Nunes?

É o nº 54, com 30 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Clara Nunes?

A Prefeitura registrou 66 compras e vendas na Rua Clara Nunes, em Osvaldo Cruz, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.

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