Rua Clara Nunes, 50 (Osvaldo Cruz)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.012/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.012/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 266 mil (55 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.942/m²Unidade típica
R$ 164 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.412/m² – R$ 3.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.146/m²
- jul/2025APT 806Apartamento · 8º andar55 m²R$ 120.188R$ 2.185/m²
- out/2024APT 101Apartamento · 1º andar53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
- mai/2023APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 290.000R$ 5.577/m²
- mai/2023APT 806Apartamento · 8º andar55 m²R$ 269.070R$ 4.892/m²
- nov/2022APT 203Apartamento · 2º andar56 m²R$ 169.799R$ 3.032/m²
- abr/2021APT 601Apartamento · 6º andar53 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
- ago/2020APT 604Apartamento · 6º andar50 m²R$ 215.000R$ 4.300/m²
- set/2019APT 502Apartamento · 5º andar52 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
- set/2018APT 706Apartamento · 7º andar55 m²R$ 235.000R$ 4.273/m²
- abr/2018APT 1201Apartamento · 12º andar53 m²R$ 157.600R$ 2.974/m²
- dez/2016APT 606Apartamento · 6º andar55 m²R$ 90.000R$ 1.636/m²
- jun/2015APT 304Apartamento · 3º andar50 m²R$ 185.000R$ 3.700/m²
- fev/2015APT 402Apartamento · 4º andar52 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
- nov/2014APT 505Apartamento · 5º andar51 m²R$ 140.000R$ 2.745/m²
- set/2014APT 903Apartamento · 9º andar56 m²R$ 182.600R$ 3.261/m²
- mai/2014APT 806Apartamento · 8º andar55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
- fev/2014APT 706Apartamento · 7º andar55 m²R$ 185.000R$ 3.364/m²
- set/2013APT 106Apartamento · 1º andar55 m²R$ 163.000R$ 2.964/m²
- set/2013APT 806Apartamento · 8º andar55 m²R$ 106.300R$ 1.933/m²
- jul/2013APT 601Apartamento · 6º andar53 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
- mai/2013APT 1206Apartamento · 12º andar55 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
- jan/2013APT 505Apartamento · 5º andar51 m²R$ 80.000R$ 1.569/m²
- fev/2012APT 706Apartamento · 7º andar55 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
- nov/2011APT 806Apartamento · 8º andar55 m²R$ 94.000R$ 1.709/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 266 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.709/m² · 1 | R$ 1.709/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.364/m² · 1 | R$ 2.040/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.933/m² · 5 | R$ 2.030/m² · 10 |
| 2014 | R$ 3.312/m² · 4 | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2015 | R$ 4.062/m² · 2 | R$ 3.700/m² · 5 |
| 2016 | R$ 1.636/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.812/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.623/m² · 2 | R$ 3.124/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.423/m² · 1 | R$ 2.981/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.300/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.151/m² · 1 | R$ 3.461/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.032/m² · 1 | R$ 3.032/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.235/m² · 2 | R$ 4.467/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.717/m² · 1 | R$ 4.376/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.185/m² · 1 | R$ 2.185/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.194/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.709/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.364/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 1.933/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.312/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.062/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.636/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.423/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.300/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.151/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.032/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.235/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.717/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.185/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.147/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.032/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 4.151/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 3.539/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 164.600R$ 2.939/m² · curva logradouro
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