Rua Carlos Xavier, 796 (Osvaldo Cruz)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.916/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 442 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.916/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 442 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.889/m²Unidade típica
R$ 129 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.846/m² – R$ 2.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.222/m²
- out/2021APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 380.000R$ 4.222/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 661 mil
1 unidade de 339 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 170 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.727/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.844/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.918/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.086/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.409/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.883/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.521/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.426/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.222/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.613/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.786/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.889/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
Calculadora
R$ 128.429R$ 1.889/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carlos Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 358 | Apartamento | 2 | R$ 1.420/m² | R$ 77 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 3.647/m² | R$ 102 mil |
| Nº 395 | Galpão e indústria | 1 | R$ 207/m² | R$ 727 mil |
| Nº 476 | Apartamento | 3 | R$ 2.699/m² | R$ 186 mil |
| Nº 490 | Apartamento | 5 | R$ 3.246/m² | R$ 282 mil |
| Nº 615 | Apartamento | 6 | R$ 3.950/m² | R$ 253 mil |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 1.255/m² | R$ 75 mil |
| Nº 625 | Casa | 2 | R$ 4.181/m² | R$ 510 mil |
| Nº 795 | Apartamento | 20 | R$ 1.943/m² | R$ 124 mil |
| Nº 862 | Casa | 3 | R$ 5.690/m² | R$ 222 mil |