Rua Doutor Alfredo Barcelos (Olaria)

A Prefeitura registrou 85 compras e vendas na Rua Doutor Alfredo Barcelos, em Olaria, desde 2011 (23 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.820/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 546, com 18 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.820/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
85
23 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
24
Imóvel típico
R$ 258 mil
~68 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.820/m²4 vendas · mediana R$ 235 mil (62 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 258 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.598/m² – R$ 3.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 36

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.820/m²
  1. jul/2026Rua Doutor Alfredo Barcelos, 374APT 102Apartamento · 1º andar209 m²R$ 630.000R$ 3.014/m²
  2. jun/2026Rua Doutor Alfredo Barcelos, 725APT 304Apartamento · 3º andar58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
  3. nov/2025Rua Doutor Alfredo Barcelos, 28APT 101 FDSApartamento · 1º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  4. set/2025Rua Doutor Alfredo Barcelos, 525APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  5. ago/2025Rua Doutor Alfredo Barcelos, 514APT 103Apartamento · 1º andar45 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
  6. jun/2025Rua Doutor Alfredo Barcelos, 514APT 103Apartamento · 1º andar45 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
  7. abr/2025Rua Doutor Alfredo Barcelos, 725APT 205Apartamento · 2º andar58 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
  8. mar/2025Rua Doutor Alfredo Barcelos, 514APT 504Apartamento · 5º andar96 m²R$ 380.000R$ 3.958/m²
  9. mar/2025Rua Doutor Alfredo Barcelos, 725APT 505Apartamento · 5º andar58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
  10. nov/2024Rua Doutor Alfredo Barcelos, 514APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
  11. jul/2024Rua Doutor Alfredo Barcelos, 374APT 102Apartamento · 1º andar209 m²R$ 600.000R$ 2.871/m²
  12. jul/2024Rua Doutor Alfredo Barcelos, 725APT 604Apartamento · 6º andar58 m²R$ 205.000R$ 3.534/m²
  13. jun/2024Rua Doutor Alfredo Barcelos, 725APT 304Apartamento · 3º andar58 m²R$ 181.478R$ 3.129/m²
  14. jun/2024Rua Doutor Alfredo Barcelos, 385APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 160.000R$ 2.581/m²
  15. dez/2023Rua Doutor Alfredo Barcelos, 227APT 109Apartamento · 1º andar91 m²R$ 410.000R$ 4.505/m²
  16. dez/2023Rua Doutor Alfredo Barcelos, 227APT 101Apartamento · 1º andar91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
  17. out/2023Rua Doutor Alfredo Barcelos, 514APT 502Apartamento · 5º andar87 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
  18. ago/2023Rua Doutor Alfredo Barcelos, 227APT 302Apartamento · 3º andar95 m²R$ 355.000R$ 3.737/m²
  19. abr/2023Rua Doutor Alfredo Barcelos, 725APT 606Apartamento · 6º andar54 m²R$ 225.000R$ 4.167/m²
  20. abr/2023Rua Doutor Alfredo Barcelos, 125APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
  21. mar/2023Rua Doutor Alfredo Barcelos, 725APT 504Apartamento · 5º andar58 m²R$ 160.000R$ 2.759/m²
  22. jun/2022Rua Doutor Alfredo Barcelos, 227APT 202Apartamento · 2º andar95 m²R$ 410.000R$ 4.316/m²
  23. ago/2021Rua Doutor Alfredo Barcelos, 227APT 104Apartamento · 1º andar73 m²R$ 380.000R$ 5.205/m²
  24. abr/2021Rua Doutor Alfredo Barcelos, 725APT 406Apartamento · 4º andar54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
  25. set/2020Rua Doutor Alfredo Barcelos, 227APT 309Apartamento · 3º andar91 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaOlaria
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaOlaria
2011R$ 2.500/m² · 1R$ 2.000/m² · 100
2012R$ 2.069/m² · 3R$ 2.438/m² · 153
2013R$ 2.877/m² · 6R$ 3.026/m² · 141
2014R$ 4.074/m² · 2R$ 3.250/m² · 113
2015R$ 3.376/m² · 2R$ 3.731/m² · 87
2016—R$ 3.550/m² · 68
2017R$ 4.223/m² · 4R$ 3.857/m² · 109
2018R$ 3.793/m² · 3R$ 4.153/m² · 78
2019—R$ 3.494/m² · 96
2020R$ 4.000/m² · 3R$ 3.695/m² · 94
2021R$ 4.269/m² · 2R$ 3.581/m² · 137
2022R$ 4.316/m² · 1R$ 3.492/m² · 105
2023R$ 3.448/m² · 7R$ 3.654/m² · 133
2024R$ 3.129/m² · 5R$ 3.529/m² · 107
2025R$ 3.966/m² · 7R$ 3.448/m² · 121
2026R$ 3.404/m² · 2R$ 3.563/m² · 110

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,5201120132015201820217 vendas202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.500/m²
20123 vendas · R$ 2.069/m²
20136 vendas · R$ 2.877/m²
20142 vendas · R$ 4.074/m²
20152 vendas · R$ 3.376/m²
20174 vendas · R$ 4.223/m²
20183 vendas · R$ 3.793/m²
20203 vendas · R$ 4.000/m²
20212 vendas · R$ 4.269/m²
20221 vendas · R$ 4.316/m²
20237 vendas · R$ 3.448/m²
20245 vendas · R$ 3.129/m²
20257 vendas · R$ 3.966/m²
20262 vendas · R$ 3.404/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 3.534/m²3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.673/m² – R$ 2.757/m²0
R$ 2.757/m² – R$ 2.841/m²0
R$ 2.841/m² – R$ 2.924/m²1
R$ 2.924/m² – R$ 3.008/m²0
R$ 3.008/m² – R$ 3.091/m²1
R$ 3.091/m² – R$ 3.175/m²1
R$ 3.175/m² – R$ 3.258/m²1
R$ 3.258/m² – R$ 3.342/m²2
R$ 3.342/m² – R$ 3.425/m²0
R$ 3.425/m² – R$ 3.509/m²1
R$ 3.509/m² – R$ 3.592/m²1
R$ 3.592/m² – R$ 3.676/m²0
R$ 3.676/m² – R$ 3.759/m²0
R$ 3.759/m² – R$ 3.843/m²1
R$ 3.843/m² – R$ 3.926/m²1
R$ 3.926/m² – R$ 4.010/m²5
R$ 4.010/m² – R$ 4.093/m²0
R$ 4.093/m² – R$ 4.177/m²0
R$ 4.177/m² – R$ 4.260/m²0
R$ 4.260/m² – R$ 4.344/m²0

Calculadora

R$ 259.437R$ 3.815/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Alfredo Barcelos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 28Apartamento1R$ 3.957/m²R$ 257 mil
Nº 66Casa1R$ 6.742/m²R$ 330 mil
Nº 108Casa1R$ 8.292/m²R$ 655 mil
Nº 125Apartamento2R$ 2.139/m²R$ 181 mil
Nº 130Casa1R$ 10.948/m²R$ 657 mil
Nº 135Apartamento2R$ 2.388/m²R$ 220 mil
Nº 178Casa1R$ 5.408/m²R$ 665 mil
Nº 227Apartamento12R$ 4.479/m²R$ 416 mil
Nº 245Casa2R$ 4.398/m²R$ 267 mil
Nº 320Casa1R$ 1.773/m²R$ 82 mil
Nº 328Casa1R$ 4.284/m²R$ 248 mil
Nº 371Casa3R$ 8.806/m²R$ 185 mil
Nº 374Apartamento2R$ 3.032/m²R$ 634 mil
Nº 385Apartamento3R$ 2.982/m²R$ 173 mil
Nº 463Casa1R$ 14.385/m²R$ 719 mil
Nº 467Apartamento2R$ 5.048/m²R$ 216 mil
Nº 514Apartamento8R$ 4.115/m²R$ 276 mil
Nº 525Apartamento1R$ 4.115/m²R$ 206 mil
Nº 546Sala18R$ 1.880/m²R$ 25 mil
Nº 699Sala1R$ 1.743/m²R$ 244 mil
Nº 725Apartamento15R$ 3.755/m²R$ 218 mil
Nº 734Casa1R$ 3.866/m²R$ 159 mil
Nº 761Sala1R$ 2.042/m²R$ 225 mil
Nº 771Loja1R$ 1.856/m²R$ 102 mil

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