Rua Doutor Alfredo Barcelos, 245 (Olaria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 257 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.398/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 257 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.398/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 267 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.250/m²Unidade típica
R$ 473 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.507/m² – R$ 7.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 257 mil
Maior valorR$ 257 mil
Mediana da listaR$ 3.664/m²
- jul/2026APT 102 FDSCasa · 1º andar93 m²R$ 257.000R$ 2.763/m²
- mar/2014APT 102Casa · 1º andar46 m²R$ 210.000R$ 4.565/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 267 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 144 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.328/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.565/m² · 1 | R$ 4.565/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.171/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.304/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.329/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 12.675/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.714/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.020/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.763/m² · 1 | R$ 4.507/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.565/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.763/m² |
Calculadora
R$ 474.404R$ 6.242/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Alfredo Barcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 8.292/m² | R$ 655 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 2 | R$ 2.139/m² | R$ 181 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 10.948/m² | R$ 657 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 2 | R$ 2.388/m² | R$ 220 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 5.408/m² | R$ 665 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 12 | R$ 4.479/m² | R$ 416 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 1.773/m² | R$ 82 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 248 mil |
| Nº 371 | Casa | 3 | R$ 8.806/m² | R$ 185 mil |
| Nº 374 | Apartamento | 2 | R$ 3.032/m² | R$ 634 mil |