Rua Doutor Alfredo Barcelos, 514 (Olaria)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.115/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 276 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.115/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 276 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.820/m²Unidade típica
R$ 258 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.598/m² – R$ 3.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.703/m²
- ago/2025APT 103Apartamento · 1º andar45 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
- jun/2025APT 103Apartamento · 1º andar45 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
- mar/2025APT 504Apartamento · 5º andar96 m²R$ 380.000R$ 3.958/m²
- nov/2024APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
- out/2023APT 502Apartamento · 5º andar87 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
- out/2018APT 301Apartamento · 3º andar133 m²R$ 450.000R$ 3.383/m²
- abr/2013APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- jan/2013APT 203Apartamento · 2º andar45 m²R$ 280.000R$ 6.222/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,8 mi
~86 unidades de 80 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 1.231 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.069/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.540/m² · 2 | R$ 2.877/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.074/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.376/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.223/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.383/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.269/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.316/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.129/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 3.966/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.404/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.540/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.383/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.000/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.250/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.703/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 259.437R$ 3.815/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Alfredo Barcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 1.773/m² | R$ 82 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 248 mil |
| Nº 371 | Casa | 3 | R$ 8.806/m² | R$ 185 mil |
| Nº 374 | Apartamento | 2 | R$ 3.032/m² | R$ 634 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 3 | R$ 2.982/m² | R$ 173 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 14.385/m² | R$ 719 mil |
| Nº 467 | Apartamento | 2 | R$ 5.048/m² | R$ 216 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 1 | R$ 4.115/m² | R$ 206 mil |
| Nº 546 | Sala | 18 | R$ 1.880/m² | R$ 25 mil |
| Nº 699 | Sala | 1 | R$ 1.743/m² | R$ 244 mil |