Rua Doutor Alfredo Barcelos, 227 (Olaria)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 410 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.479/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 416 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 410 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.479/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 416 mil (93 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.820/m²Unidade típica
R$ 258 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.598/m² – R$ 3.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.058/m²
- dez/2023APT 109Apartamento · 1º andar91 m²R$ 410.000R$ 4.505/m²
- dez/2023APT 101Apartamento · 1º andar91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
- ago/2023APT 302Apartamento · 3º andar95 m²R$ 355.000R$ 3.737/m²
- jun/2022APT 202Apartamento · 2º andar95 m²R$ 410.000R$ 4.316/m²
- ago/2021APT 104Apartamento · 1º andar73 m²R$ 380.000R$ 5.205/m²
- set/2020APT 309Apartamento · 3º andar91 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
- jan/2020APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- jul/2018APT 308Apartamento · 3º andar94 m²R$ 380.000R$ 4.043/m²
- set/2017APT 108Apartamento · 1º andar94 m²R$ 420.000R$ 4.468/m²
- jan/2015APT 104Apartamento · 1º andar73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
- mar/2013APT 207Apartamento · 2º andar81 m²R$ 330.000R$ 4.074/m²
- dez/2012APT 305Apartamento · 3º andar58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,4 mi
~37 unidades de 93 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.074 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.276/m² · 1 | R$ 2.069/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 2.877/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.074/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.795/m² · 1 | R$ 3.376/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.468/m² · 1 | R$ 4.223/m² · 4 |
| 2018 | R$ 4.043/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.923/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.205/m² · 1 | R$ 4.269/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.316/m² · 1 | R$ 4.316/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.737/m² · 3 | R$ 3.448/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.129/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.966/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.404/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.276/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.795/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.468/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.043/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.923/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.205/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.316/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.737/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.505/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 4.316/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.737/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 259.437R$ 3.815/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Alfredo Barcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 8.292/m² | R$ 655 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 2 | R$ 2.139/m² | R$ 181 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 10.948/m² | R$ 657 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 2 | R$ 2.388/m² | R$ 220 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 5.408/m² | R$ 665 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 4.398/m² | R$ 267 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 1.773/m² | R$ 82 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 248 mil |
| Nº 371 | Casa | 3 | R$ 8.806/m² | R$ 185 mil |
| Nº 374 | Apartamento | 2 | R$ 3.032/m² | R$ 634 mil |