Rua Doutor Alfredo Barcelos, 725 (Olaria)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.755/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 218 mil
58 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.755/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 218 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.820/m²
Unidade típica
R$ 258 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.598/m² – R$ 3.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.414/m²
  1. jun/2026APT 304Apartamento · 3º andar58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
  2. abr/2025APT 205Apartamento · 2º andar58 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
  3. mar/2025APT 505Apartamento · 5º andar58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
  4. jul/2024APT 604Apartamento · 6º andar58 m²R$ 205.000R$ 3.534/m²
  5. jun/2024APT 304Apartamento · 3º andar58 m²R$ 181.478R$ 3.129/m²
  6. abr/2023APT 606Apartamento · 6º andar54 m²R$ 225.000R$ 4.167/m²
  7. mar/2023APT 504Apartamento · 5º andar58 m²R$ 160.000R$ 2.759/m²
  8. abr/2021APT 406Apartamento · 4º andar54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
  9. ago/2020APT 706Apartamento · 7º andar54 m²R$ 225.000R$ 4.167/m²
  10. mai/2018APT 602Apartamento · 6º andar58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
  11. dez/2017APT 404Apartamento · 4º andar58 m²R$ 198.000R$ 3.414/m²
  12. nov/2014APT 805Apartamento · 8º andar74 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
  13. jul/2013APT 501Apartamento · 5º andar58 m²R$ 168.000R$ 2.897/m²
  14. jun/2013APT 504Apartamento · 5º andar58 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
  15. ago/2011APT 706Apartamento · 7º andar54 m²R$ 135.000R$ 2.500/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60,8 mi
~279 unidades de 58 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 1.689 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.500/m² · 1R$ 2.500/m² · 1
2012—R$ 2.069/m² · 3
2013R$ 2.741/m² · 2R$ 2.877/m² · 6
2014R$ 5.405/m² · 1R$ 4.074/m² · 2
2015—R$ 3.376/m² · 2
2017R$ 3.414/m² · 1R$ 4.223/m² · 4
2018R$ 3.793/m² · 1R$ 3.793/m² · 3
2020R$ 4.167/m² · 1R$ 4.000/m² · 3
2021R$ 3.333/m² · 1R$ 4.269/m² · 2
2022—R$ 4.316/m² · 1
2023R$ 3.463/m² · 2R$ 3.448/m² · 7
2024R$ 3.332/m² · 2R$ 3.129/m² · 5
2025R$ 3.621/m² · 2R$ 3.966/m² · 7
2026R$ 3.793/m² · 1R$ 3.404/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.500/m²
20132 vendas · R$ 2.741/m²
20141 vendas · R$ 5.405/m²
20171 vendas · R$ 3.414/m²
20181 vendas · R$ 3.793/m²
20201 vendas · R$ 4.167/m²
20211 vendas · R$ 3.333/m²
20232 vendas · R$ 3.463/m²
20242 vendas · R$ 3.332/m²
20252 vendas · R$ 3.621/m²
20261 vendas · R$ 3.793/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.966/m²2º3º4º5º6º
Ver tabela
2ºR$ 3.966/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.461/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.333/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.017/m² · 2 vendas
6ºR$ 3.851/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 259.437R$ 3.815/m² · curva logradouro
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Nº 514Apartamento8R$ 4.115/m²R$ 276 mil
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