Rua Salvador Pires (Méier)

A Prefeitura registrou 121 compras e vendas na Rua Salvador Pires, em Méier, desde 2011 (24 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.283/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 85, com 29 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.283/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
121
24 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
17
Imóvel típico
R$ 247 mil
~75 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.283/m²6 vendas · mediana R$ 253 mil (84 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 247 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.840/m² – R$ 4.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 46

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 3.404/m²
  1. jul/2026Rua Salvador Pires, 82APT 302Apartamento · 3º andar71 m²R$ 290.000R$ 4.085/m²
  2. abr/2026Rua Salvador Pires, 85APT 906Apartamento · 9º andar84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
  3. fev/2026Rua Salvador Pires, 85APT 407Apartamento · 4º andar87 m²R$ 215.885R$ 2.481/m²
  4. jan/2026Rua Salvador Pires, 85APT 806Apartamento · 8º andar84 m²R$ 345.000R$ 4.107/m²
  5. dez/2025Rua Salvador Pires, 127APT 204Apartamento · 2º andar83 m²R$ 135.000R$ 1.627/m²
  6. out/2025Rua Salvador Pires, 127APT 204Apartamento · 2º andar83 m²R$ 134.375R$ 1.619/m²
  7. jun/2025Rua Salvador Pires, 184APT 202Apartamento · 2º andar91 m²R$ 260.000R$ 2.857/m²
  8. jun/2025Rua Salvador Pires, 169APT 205Apartamento · 2º andar46 m²R$ 165.000R$ 3.587/m²
  9. mai/2025Rua Salvador Pires, 127APT 202Apartamento · 2º andar83 m²R$ 160.000R$ 1.928/m²
  10. nov/2024Rua Salvador Pires, 169APT 708Apartamento · 7º andar47 m²R$ 160.000R$ 3.404/m²
  11. set/2024Rua Salvador Pires, 85APT 808Apartamento · 8º andar87 m²R$ 280.000R$ 3.218/m²
  12. mai/2024Rua Salvador Pires, 85APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 435.000R$ 5.179/m²
  13. abr/2024Rua Salvador Pires, 82APT 301Apartamento · 3º andar71 m²R$ 312.500R$ 4.401/m²
  14. mar/2024Rua Salvador Pires, 85APT 407Apartamento · 4º andar87 m²R$ 372.000R$ 4.276/m²
  15. fev/2024Rua Salvador Pires, 169APT 208Apartamento · 2º andar47 m²R$ 168.000R$ 3.574/m²
  16. fev/2024Rua Salvador Pires, 169APT 508Apartamento · 5º andar47 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
  17. jan/2024Rua Salvador Pires, 184APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 400.435R$ 6.674/m²
  18. out/2023Rua Salvador Pires, 127APT 204Apartamento · 2º andar83 m²R$ 245.491R$ 2.958/m²
  19. set/2023Rua Salvador Pires, 85APT 1103Apartamento · 11º andar139 m²R$ 625.000R$ 4.496/m²
  20. set/2023Rua Salvador Pires, 184APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  21. ago/2023Rua Salvador Pires, 169APT 410Apartamento · 4º andar48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
  22. jun/2023Rua Salvador Pires, 147APT 102Apartamento · 1º andar91 m²R$ 264.000R$ 2.901/m²
  23. mai/2023Rua Salvador Pires, 85APT 807Apartamento · 8º andar87 m²R$ 235.000R$ 2.701/m²
  24. abr/2023Rua Salvador Pires, 169APT 608Apartamento · 6º andar47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
  25. dez/2022Rua Salvador Pires, 184APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 268.000R$ 5.360/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMéier
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMéier
2011R$ 2.014/m² · 4R$ 2.910/m² · 273
2012R$ 3.484/m² · 16R$ 3.617/m² · 454
2013R$ 3.750/m² · 7R$ 4.254/m² · 467
2014R$ 4.610/m² · 8R$ 4.701/m² · 375
2015R$ 4.218/m² · 2R$ 4.839/m² · 331
2016R$ 4.412/m² · 3R$ 5.000/m² · 307
2017R$ 3.790/m² · 6R$ 4.743/m² · 278
2018—R$ 4.323/m² · 264
2019R$ 3.758/m² · 2R$ 4.154/m² · 293
2020R$ 3.488/m² · 8R$ 4.000/m² · 311
2021R$ 3.310/m² · 7R$ 4.103/m² · 387
2022R$ 3.036/m² · 5R$ 4.054/m² · 391
2023R$ 2.979/m² · 7R$ 3.934/m² · 325
2024R$ 3.925/m² · 8R$ 3.858/m² · 412
2025R$ 1.928/m² · 5R$ 3.939/m² · 441
2026R$ 4.096/m² · 4R$ 3.874/m² · 297

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020201116 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.014/m²
201216 vendas · R$ 3.484/m²
20137 vendas · R$ 3.750/m²
20148 vendas · R$ 4.610/m²
20152 vendas · R$ 4.218/m²
20163 vendas · R$ 4.412/m²
20176 vendas · R$ 3.790/m²
20192 vendas · R$ 3.758/m²
20208 vendas · R$ 3.488/m²
20217 vendas · R$ 3.310/m²
20225 vendas · R$ 3.036/m²
20237 vendas · R$ 2.979/m²
20248 vendas · R$ 3.925/m²
20255 vendas · R$ 1.928/m²
20264 vendas · R$ 4.096/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 3.581/m²2 mil4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.622/m² – R$ 1.846/m²1
R$ 1.846/m² – R$ 2.070/m²1
R$ 2.070/m² – R$ 2.294/m²0
R$ 2.294/m² – R$ 2.519/m²1
R$ 2.519/m² – R$ 2.743/m²0
R$ 2.743/m² – R$ 2.967/m²2
R$ 2.967/m² – R$ 3.191/m²0
R$ 3.191/m² – R$ 3.415/m²3
R$ 3.415/m² – R$ 3.640/m²2
R$ 3.640/m² – R$ 3.864/m²1
R$ 3.864/m² – R$ 4.088/m²1
R$ 4.088/m² – R$ 4.312/m²3
R$ 4.312/m² – R$ 4.536/m²2
R$ 4.536/m² – R$ 4.761/m²0
R$ 4.761/m² – R$ 4.985/m²0
R$ 4.985/m² – R$ 5.209/m²1
R$ 5.209/m² – R$ 5.433/m²0
R$ 5.433/m² – R$ 5.657/m²0
R$ 5.657/m² – R$ 5.881/m²0
R$ 5.881/m² – R$ 6.106/m²0

Calculadora

R$ 246.259R$ 3.283/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Salvador Pires

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 16Casa1R$ 4.005/m²R$ 549 mil
Nº 30Casa1R$ 6.920/m²R$ 761 mil
Nº 38Casa2R$ 3.672/m²R$ 386 mil
Nº 45Casa1R$ 2.123/m²R$ 870 mil
Nº 66Casa1R$ 5.553/m²R$ 500 mil
Nº 82Apartamento12R$ 4.331/m²R$ 307 mil
Nº 85Apartamento29R$ 4.107/m²R$ 345 mil
Nº 107Casa1R$ 4.742/m²R$ 432 mil
Nº 108Casa14R$ 6.092/m²R$ 436 mil
Nº 119Apartamento2R$ 3.610/m²R$ 549 mil
Nº 127Apartamento11R$ 1.870/m²R$ 155 mil
Nº 146Casa3R$ 3.858/m²R$ 630 mil
Nº 147Apartamento2R$ 3.740/m²R$ 386 mil
Nº 153Casa1R$ 11.835/m²R$ 485 mil
Nº 169Apartamento26R$ 3.707/m²R$ 173 mil
Nº 181Casa3R$ 3.945/m²R$ 256 mil
Nº 184Apartamento10R$ 4.166/m²R$ 279 mil

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