Rua Salvador Pires, 169 (Méier)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 165 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.707/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 173 mil
47 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 165 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.707/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 173 mil (47 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.283/m²
Unidade típica
R$ 247 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.840/m² – R$ 4.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 3.723/m²
  1. jun/2025APT 205Apartamento · 2º andar46 m²R$ 165.000R$ 3.587/m²
  2. nov/2024APT 708Apartamento · 7º andar47 m²R$ 160.000R$ 3.404/m²
  3. fev/2024APT 208Apartamento · 2º andar47 m²R$ 168.000R$ 3.574/m²
  4. fev/2024APT 508Apartamento · 5º andar47 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
  5. ago/2023APT 410Apartamento · 4º andar48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
  6. abr/2023APT 608Apartamento · 6º andar47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
  7. out/2021APT 407Apartamento · 4º andar47 m²R$ 150.200R$ 3.196/m²
  8. mar/2021APT 702Apartamento · 7º andar64 m²R$ 150.000R$ 2.344/m²
  9. jan/2021APT 705Apartamento · 7º andar47 m²R$ 160.000R$ 3.404/m²
  10. dez/2020APT 304Apartamento · 3º andar47 m²R$ 160.000R$ 3.404/m²
  11. ago/2020APT 503Apartamento · 5º andar47 m²R$ 160.000R$ 3.404/m²
  12. fev/2020APT 607Apartamento · 6º andar47 m²R$ 205.000R$ 4.362/m²
  13. abr/2017APT 406Apartamento · 4º andar47 m²R$ 180.000R$ 3.830/m²
  14. mar/2017APT C 02Apartamento91 m²R$ 415.000R$ 4.560/m²
  15. mar/2017APT 410Apartamento · 4º andar48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
  16. fev/2017APT 306Apartamento · 3º andar47 m²R$ 245.000R$ 5.213/m²
  17. mai/2016APT 309Apartamento · 3º andar48 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
  18. jul/2015APT 305Apartamento · 3º andar47 m²R$ 245.000R$ 5.213/m²
  19. jul/2013APT 303Apartamento · 3º andar47 m²R$ 210.000R$ 4.468/m²
  20. mar/2013APT 207Apartamento · 2º andar46 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
  21. fev/2013APT 109Apartamento · 1º andar48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
  22. out/2012APT 708Apartamento · 7º andar47 m²R$ 198.000R$ 4.213/m²
  23. ago/2012APT 607Apartamento · 6º andar47 m²R$ 180.000R$ 3.830/m²
  24. jun/2012APT 508Apartamento · 5º andar47 m²R$ 190.000R$ 4.043/m²
  25. mai/2012APT 703Apartamento · 7º andar47 m²R$ 145.000R$ 3.085/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,7 mi
~171 unidades de 47 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.257 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.014/m² · 4
2012R$ 3.830/m² · 5R$ 3.484/m² · 16
2013R$ 3.750/m² · 3R$ 3.750/m² · 7
2014—R$ 4.610/m² · 8
2015R$ 5.213/m² · 1R$ 4.218/m² · 2
2016R$ 5.000/m² · 1R$ 4.412/m² · 3
2017R$ 4.195/m² · 4R$ 3.790/m² · 6
2019—R$ 3.758/m² · 2
2020R$ 3.404/m² · 3R$ 3.488/m² · 8
2021R$ 3.196/m² · 3R$ 3.310/m² · 7
2022—R$ 3.036/m² · 5
2023R$ 3.156/m² · 2R$ 2.979/m² · 7
2024R$ 3.404/m² · 3R$ 3.925/m² · 8
2025R$ 3.587/m² · 1R$ 1.928/m² · 5
2026—R$ 4.096/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas201220152017202120242025
Ver tabela
20125 vendas · R$ 3.830/m²
20133 vendas · R$ 3.750/m²
20151 vendas · R$ 5.213/m²
20161 vendas · R$ 5.000/m²
20174 vendas · R$ 4.195/m²
20203 vendas · R$ 3.404/m²
20213 vendas · R$ 3.196/m²
20232 vendas · R$ 3.156/m²
20243 vendas · R$ 3.404/m²
20251 vendas · R$ 3.587/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.581/m²2º4º5º6º7º
Ver tabela
2ºR$ 3.581/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.265/m² · 2 vendas
5ºR$ 3.191/m² · 1 vendas
6ºR$ 2.979/m² · 1 vendas
7ºR$ 3.404/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 246.259R$ 3.283/m² · curva logradouro
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