Rua Salvador Pires, 82 (Méier)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.331/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 307 mil
71 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 290 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.331/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 307 mil (71 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.283/m²
Unidade típica
R$ 247 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.840/m² – R$ 4.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 382 mil
Mediana da listaR$ 3.944/m²
  1. jul/2026APT 302Apartamento · 3º andar71 m²R$ 290.000R$ 4.085/m²
  2. abr/2024APT 301Apartamento · 3º andar71 m²R$ 312.500R$ 4.401/m²
  3. set/2022APT 102Apartamento · 1º andar71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
  4. jul/2022APT 103Apartamento · 1º andar56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
  5. abr/2021APT 402Apartamento · 4º andar71 m²R$ 235.000R$ 3.310/m²
  6. mai/2020APT 506Apartamento · 5º andar107 m²R$ 360.000R$ 3.364/m²
  7. mai/2019APT 105Apartamento · 1º andar71 m²R$ 280.000R$ 3.944/m²
  8. fev/2017APT 202Apartamento · 2º andar71 m²R$ 205.135R$ 2.889/m²
  9. nov/2014APT 404Apartamento · 4º andar71 m²R$ 382.000R$ 5.380/m²
  10. jun/2014APT 304Apartamento · 3º andar71 m²R$ 310.000R$ 4.366/m²
  11. jul/2013APT 305Apartamento · 3º andar71 m²R$ 307.000R$ 4.324/m²
  12. mai/2012APT 201Apartamento · 2º andar71 m²R$ 150.000R$ 2.113/m²
  13. set/2011APT 506Apartamento · 5º andar107 m²R$ 63.000R$ 589/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,4 mi
~73 unidades de 71 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 807 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 589/m² · 1R$ 2.014/m² · 4
2012R$ 2.113/m² · 1R$ 3.484/m² · 16
2013R$ 4.324/m² · 1R$ 3.750/m² · 7
2014R$ 4.873/m² · 2R$ 4.610/m² · 8
2015—R$ 4.218/m² · 2
2016—R$ 4.412/m² · 3
2017R$ 2.889/m² · 1R$ 3.790/m² · 6
2019R$ 3.944/m² · 1R$ 3.758/m² · 2
2020R$ 3.364/m² · 1R$ 3.488/m² · 8
2021R$ 3.310/m² · 1R$ 3.310/m² · 7
2022R$ 3.631/m² · 2R$ 3.036/m² · 5
2023—R$ 2.979/m² · 7
2024R$ 4.401/m² · 1R$ 3.925/m² · 8
2025—R$ 1.928/m² · 5
2026R$ 4.085/m² · 1R$ 4.096/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120132 vendas2017202020222026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 589/m²
20121 vendas · R$ 2.113/m²
20131 vendas · R$ 4.324/m²
20142 vendas · R$ 4.873/m²
20171 vendas · R$ 2.889/m²
20191 vendas · R$ 3.944/m²
20201 vendas · R$ 3.364/m²
20211 vendas · R$ 3.310/m²
20222 vendas · R$ 3.631/m²
20241 vendas · R$ 4.401/m²
20261 vendas · R$ 4.085/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.243/m²3º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.631/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.243/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.310/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 246.259R$ 3.283/m² · curva logradouro
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Nº 66Casa1R$ 5.553/m²R$ 500 mil
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Nº 107Casa1R$ 4.742/m²R$ 432 mil
Nº 108Casa14R$ 6.092/m²R$ 436 mil
Nº 119Apartamento2R$ 3.610/m²R$ 549 mil
Nº 127Apartamento11R$ 1.870/m²R$ 155 mil
Nº 146Casa3R$ 3.858/m²R$ 630 mil

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