Rua Salvador Pires, 146 (Méier)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 570 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.858/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 630 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.858/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 630 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.092/m²Unidade típica
R$ 738 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.250/m² – R$ 7.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
- fev/2023CAS 12Casa40 m²R$ 570.000R$ 14.250/m²
- abr/2021CAS IVCasa282 m²R$ 600.000R$ 2.128/m²
- fev/2020CAS 12Casa40 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 630 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 119 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.490/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.652/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.333/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.285/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.990/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.393/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 4.322/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.128/m² · 1 | R$ 2.128/m² · 3 |
| 2023 | R$ 14.250/m² · 1 | R$ 8.097/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.432/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.940/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.128/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 14.250/m² |
Calculadora
R$ 737.469R$ 6.095/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Salvador Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Apartamento | 29 | R$ 4.107/m² | R$ 345 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 4.742/m² | R$ 432 mil |
| Nº 108 | Casa | 14 | R$ 6.092/m² | R$ 436 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 2 | R$ 3.610/m² | R$ 549 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 11 | R$ 1.870/m² | R$ 155 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 2 | R$ 3.740/m² | R$ 386 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 11.835/m² | R$ 485 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 26 | R$ 3.707/m² | R$ 173 mil |
| Nº 181 | Casa | 3 | R$ 3.945/m² | R$ 256 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 10 | R$ 4.166/m² | R$ 279 mil |