Rua Salvador Pires, 85 (Méier)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.107/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 345 mil
84 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.107/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 345 mil (84 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.283/m²
Unidade típica
R$ 247 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.840/m² – R$ 4.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
  1. abr/2026APT 906Apartamento · 9º andar84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
  2. fev/2026APT 407Apartamento · 4º andar87 m²R$ 215.885R$ 2.481/m²
  3. jan/2026APT 806Apartamento · 8º andar84 m²R$ 345.000R$ 4.107/m²
  4. set/2024APT 808Apartamento · 8º andar87 m²R$ 280.000R$ 3.218/m²
  5. mai/2024APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 435.000R$ 5.179/m²
  6. mar/2024APT 407Apartamento · 4º andar87 m²R$ 372.000R$ 4.276/m²
  7. set/2023APT 1103Apartamento · 11º andar139 m²R$ 625.000R$ 4.496/m²
  8. mai/2023APT 807Apartamento · 8º andar87 m²R$ 235.000R$ 2.701/m²
  9. mai/2022APT 504Apartamento · 5º andar68 m²R$ 172.000R$ 2.529/m²
  10. out/2021APT 907Apartamento · 9º andar87 m²R$ 275.000R$ 3.161/m²
  11. jul/2021APT 303Apartamento · 3º andar68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
  12. jun/2021APT 1006Apartamento · 10º andar84 m²R$ 320.000R$ 3.810/m²
  13. jul/2020APT 502Apartamento · 5º andar84 m²R$ 346.000R$ 4.119/m²
  14. jan/2020APT 501Apartamento · 5º andar84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
  15. mar/2019APT 806Apartamento · 8º andar84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
  16. nov/2016APT 304Apartamento · 3º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  17. dez/2014APT 207Apartamento · 2º andar87 m²R$ 270.000R$ 3.103/m²
  18. ago/2014APT 503Apartamento · 5º andar68 m²R$ 330.000R$ 4.853/m²
  19. abr/2014APT 807Apartamento · 8º andar87 m²R$ 325.240R$ 3.738/m²
  20. jan/2014APT 706Apartamento · 7º andar82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
  21. jul/2013APT 808Apartamento · 8º andar87 m²R$ 290.000R$ 3.333/m²
  22. out/2012APT 108Apartamento · 1º andar87 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
  23. ago/2012APT 303Apartamento · 3º andar68 m²R$ 235.000R$ 3.456/m²
  24. jun/2012APT 801Apartamento · 8º andar84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
  25. mai/2012APT 205Apartamento · 2º andar84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 124,5 mi
~361 unidades de 84 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 2.526 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.786/m² · 3R$ 2.014/m² · 4
2012R$ 3.512/m² · 5R$ 3.484/m² · 16
2013R$ 3.333/m² · 1R$ 3.750/m² · 7
2014R$ 4.296/m² · 4R$ 4.610/m² · 8
2015—R$ 4.218/m² · 2
2016R$ 4.412/m² · 1R$ 4.412/m² · 3
2017—R$ 3.790/m² · 6
2019R$ 3.571/m² · 1R$ 3.758/m² · 2
2020R$ 3.845/m² · 2R$ 3.488/m² · 8
2021R$ 3.810/m² · 3R$ 3.310/m² · 7
2022R$ 2.529/m² · 1R$ 3.036/m² · 5
2023R$ 3.599/m² · 2R$ 2.979/m² · 7
2024R$ 4.276/m² · 3R$ 3.925/m² · 8
2025—R$ 1.928/m² · 5
2026R$ 4.107/m² · 3R$ 4.096/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas201320162020202220242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.786/m²
20125 vendas · R$ 3.512/m²
20131 vendas · R$ 3.333/m²
20144 vendas · R$ 4.296/m²
20161 vendas · R$ 4.412/m²
20191 vendas · R$ 3.571/m²
20202 vendas · R$ 3.845/m²
20213 vendas · R$ 3.810/m²
20221 vendas · R$ 2.529/m²
20232 vendas · R$ 3.599/m²
20243 vendas · R$ 4.276/m²
20263 vendas · R$ 4.107/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.179/m²2º4º8º10º11º
Ver tabela
2ºR$ 5.179/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.118/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.379/m² · 2 vendas
5ºR$ 2.529/m² · 1 vendas
8ºR$ 3.218/m² · 3 vendas
9ºR$ 3.664/m² · 2 vendas
10ºR$ 3.810/m² · 1 vendas
11ºR$ 4.496/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 246.259R$ 3.283/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 45Casa1R$ 2.123/m²R$ 870 mil
Nº 66Casa1R$ 5.553/m²R$ 500 mil
Nº 82Apartamento12R$ 4.331/m²R$ 307 mil
Nº 107Casa1R$ 4.742/m²R$ 432 mil
Nº 108Casa14R$ 6.092/m²R$ 436 mil
Nº 119Apartamento2R$ 3.610/m²R$ 549 mil
Nº 127Apartamento11R$ 1.870/m²R$ 155 mil
Nº 146Casa3R$ 3.858/m²R$ 630 mil

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