Rua Pedro de Carvalho, 208 (Méier)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 645 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.205/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 500 mil
88 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 645 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.205/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 500 mil (88 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.971/m²
Unidade típica
R$ 302 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.450/m² – R$ 4.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 645 mil
Maior valorR$ 835 mil
Mediana da listaR$ 5.345/m²
  1. jul/2026APT 703 DPLApartamento · 7º andar174 m²R$ 645.000R$ 3.707/m²
  2. out/2025APT 203Apartamento · 2º andar88 m²R$ 370.000R$ 4.205/m²
  3. set/2025APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
  4. mar/2025APT 603Apartamento · 6º andar88 m²R$ 450.000R$ 5.114/m²
  5. mar/2024APT 504Apartamento · 5º andar90 m²R$ 470.000R$ 5.222/m²
  6. jul/2023APT 202Apartamento · 2º andar87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
  7. set/2022APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
  8. mai/2021APT 302Apartamento · 3º andar87 m²R$ 580.000R$ 6.667/m²
  9. jul/2020APT 702 DPLApartamento · 7º andar174 m²R$ 835.000R$ 4.799/m²
  10. nov/2018APT 302Apartamento · 3º andar87 m²R$ 522.530R$ 6.006/m²
  11. set/2018APT 604Apartamento · 6º andar90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
  12. mai/2017APT 303Apartamento · 3º andar88 m²R$ 530.000R$ 6.023/m²
  13. dez/2016APT 304Apartamento · 3º andar90 m²R$ 510.000R$ 5.667/m²
  14. nov/2015APT 502Apartamento · 5º andar87 m²R$ 520.000R$ 5.977/m²
  15. ago/2015APT 103Apartamento · 1º andar88 m²R$ 465.000R$ 5.284/m²
  16. ago/2014APT 402Apartamento · 4º andar87 m²R$ 590.000R$ 6.782/m²
  17. ago/2013APT 302Apartamento · 3º andar87 m²R$ 465.000R$ 5.345/m²
  18. mai/2013APT 302Apartamento · 3º andar87 m²R$ 490.000R$ 5.632/m²
  19. dez/2012APT 303Apartamento · 3º andar88 m²R$ 280.000R$ 3.182/m²
  20. set/2012APT 301Apartamento · 3º andar86 m²R$ 475.000R$ 5.523/m²
  21. ago/2012APT 101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 460.000R$ 5.349/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 110 mi
~220 unidades de 88 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 2.017 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.241/m² · 21
2012R$ 5.349/m² · 3R$ 3.833/m² · 43
2013R$ 5.489/m² · 2R$ 4.086/m² · 38
2014R$ 6.782/m² · 1R$ 5.029/m² · 31
2015R$ 5.631/m² · 2R$ 4.930/m² · 24
2016R$ 5.667/m² · 1R$ 5.250/m² · 17
2017R$ 6.023/m² · 1R$ 4.741/m² · 28
2018R$ 5.503/m² · 2R$ 4.514/m² · 11
2019—R$ 4.000/m² · 22
2020R$ 4.799/m² · 1R$ 4.354/m² · 22
2021R$ 6.667/m² · 1R$ 4.000/m² · 41
2022R$ 4.070/m² · 1R$ 4.080/m² · 32
2023R$ 5.172/m² · 1R$ 3.551/m² · 30
2024R$ 5.222/m² · 1R$ 3.544/m² · 27
2025R$ 5.114/m² · 3R$ 4.065/m² · 32
2026R$ 3.707/m² · 1R$ 3.874/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20122014201620182021202320252026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 5.349/m²
20132 vendas · R$ 5.489/m²
20141 vendas · R$ 6.782/m²
20152 vendas · R$ 5.631/m²
20161 vendas · R$ 5.667/m²
20171 vendas · R$ 6.023/m²
20182 vendas · R$ 5.503/m²
20201 vendas · R$ 4.799/m²
20211 vendas · R$ 6.667/m²
20221 vendas · R$ 4.070/m²
20231 vendas · R$ 5.172/m²
20241 vendas · R$ 5.222/m²
20253 vendas · R$ 5.114/m²
20261 vendas · R$ 3.707/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2ºR$ 6.667/m²3º5º6º7º
Ver tabela
2ºR$ 4.688/m² · 4 vendas
3ºR$ 6.667/m² · 1 vendas
5ºR$ 5.222/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.114/m² · 1 vendas
7ºR$ 3.707/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 301.765R$ 3.971/m² · curva logradouro
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Nº 228Apartamento5R$ 4.146/m²R$ 313 mil
Nº 230Casa9R$ 5.487/m²R$ 499 mil
Nº 231Apartamento27R$ 5.018/m²R$ 276 mil
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Nº 242Apartamento3R$ 3.120/m²R$ 328 mil

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