Rua Pedro de Carvalho, 189 (Méier)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 375 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.206/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 404 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.206/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 404 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.545/m²Unidade típica
R$ 409 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.222/m² – R$ 5.238/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.906/m²
- jan/2024CAS 1Casa96 m²R$ 375.000R$ 3.906/m²
- nov/2018CAS 5Casa46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
- dez/2015CAS 6Casa85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 124 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.499/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.516/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.237/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 4.130/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.390/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 3.243/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 5.341/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.527/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.602/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.371/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.000/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 5.813/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.222/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
Calculadora
R$ 409.091R$ 4.545/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pedro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Apartamento | 3 | R$ 5.088/m² | R$ 336 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 13 | R$ 5.438/m² | R$ 413 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 12 | R$ 3.611/m² | R$ 144 mil |
| Nº 182 | Casa | 4 | R$ 6.827/m² | R$ 468 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 2.305/m² | R$ 615 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 2 | R$ 5.974/m² | R$ 538 mil |
| Nº 208 | Apartamento | 21 | R$ 4.205/m² | R$ 500 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 4 | R$ 6.814/m² | R$ 382 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 5 | R$ 4.146/m² | R$ 313 mil |
| Nº 230 | Casa | 9 | R$ 5.487/m² | R$ 499 mil |