Rua Padre Ildefonso Penalba, 90 (Méier)

Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 425 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.878/m²
Vendas registradas
51
desde 2011
Valor mediano
R$ 400 mil
82 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 425 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.878/m²Neste prédio: 51 vendas · mediana R$ 400 mil (82 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.569/m²
Unidade típica
R$ 261 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.190/m² – R$ 4.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 51

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
  1. jun/2026APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar82 m²R$ 425.000R$ 5.183/m²
  2. jan/2026APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar82 m²R$ 360.000R$ 4.390/m²
  3. set/2025APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
  4. ago/2025APT 506 BLC 1Apartamento · 5º andar81 m²R$ 435.000R$ 5.370/m²
  5. mai/2025APT 406 BLC 1Apartamento · 4º andar81 m²R$ 400.000R$ 4.938/m²
  6. out/2024APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar81 m²R$ 450.000R$ 5.556/m²
  7. out/2024APT 901 BLC 1Apartamento · 9º andar81 m²R$ 415.000R$ 5.123/m²
  8. jul/2024APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar81 m²R$ 200.000R$ 2.469/m²
  9. fev/2024APT 701 BLC 2Apartamento · 7º andar81 m²R$ 440.000R$ 5.432/m²
  10. dez/2023APT 1004 BLC 1Apartamento · 10º andar82 m²R$ 270.000R$ 3.293/m²
  11. fev/2023APT 805 BLC 2Apartamento · 8º andar81 m²R$ 465.000R$ 5.741/m²
  12. fev/2022APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar81 m²R$ 430.000R$ 5.309/m²
  13. jan/2022APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar82 m²R$ 480.000R$ 5.854/m²
  14. jan/2022APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar81 m²R$ 465.000R$ 5.741/m²
  15. set/2021APT 605 BLC 2Apartamento · 6º andar81 m²R$ 418.000R$ 5.160/m²
  16. jul/2021APT 706 BLC 1Apartamento · 7º andar81 m²R$ 440.000R$ 5.432/m²
  17. mai/2021APT 903 BLC 2Apartamento · 9º andar82 m²R$ 410.000R$ 5.000/m²
  18. abr/2021APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar82 m²R$ 430.000R$ 5.244/m²
  19. abr/2021APT 906 BLC 1Apartamento · 9º andar81 m²R$ 370.000R$ 4.568/m²
  20. dez/2020APT 1105 BLC 1Apartamento · 11º andar151 m²R$ 572.400R$ 3.791/m²
  21. mar/2020APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar81 m²R$ 388.000R$ 4.790/m²
  22. nov/2019APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar81 m²R$ 400.000R$ 4.938/m²
  23. set/2019APT 1102 BLC 1Apartamento · 11º andar151 m²R$ 620.600R$ 4.110/m²
  24. mai/2019APT 1106 BLC 1Apartamento · 11º andar151 m²R$ 790.000R$ 5.232/m²
  25. mai/2019APT 601 BLC 2Apartamento · 6º andar81 m²R$ 420.000R$ 5.185/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 255,2 mi
~638 unidades de 82 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 4.362 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.650/m² · 2R$ 2.690/m² · 12
2012R$ 4.047/m² · 6R$ 3.457/m² · 19
2013R$ 4.878/m² · 3R$ 4.473/m² · 14
2014R$ 5.525/m² · 8R$ 4.934/m² · 21
2015R$ 7.407/m² · 1R$ 5.171/m² · 14
2016—R$ 4.721/m² · 8
2017R$ 5.610/m² · 1R$ 4.286/m² · 11
2018R$ 4.599/m² · 4R$ 3.921/m² · 14
2019R$ 4.938/m² · 5R$ 3.682/m² · 18
2020R$ 4.290/m² · 2R$ 3.800/m² · 21
2021R$ 5.160/m² · 5R$ 4.836/m² · 14
2022R$ 5.741/m² · 3R$ 3.889/m² · 19
2023R$ 4.517/m² · 2R$ 3.831/m² · 14
2024R$ 5.278/m² · 4R$ 3.996/m² · 20
2025R$ 4.938/m² · 3R$ 4.000/m² · 9
2026R$ 4.787/m² · 2R$ 3.684/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020118 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.650/m²
20126 vendas · R$ 4.047/m²
20133 vendas · R$ 4.878/m²
20148 vendas · R$ 5.525/m²
20151 vendas · R$ 7.407/m²
20171 vendas · R$ 5.610/m²
20184 vendas · R$ 4.599/m²
20195 vendas · R$ 4.938/m²
20202 vendas · R$ 4.290/m²
20215 vendas · R$ 5.160/m²
20223 vendas · R$ 5.741/m²
20232 vendas · R$ 4.517/m²
20244 vendas · R$ 5.278/m²
20253 vendas · R$ 4.938/m²
20262 vendas · R$ 4.787/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º4º6ºR$ 5.741/m²8º10º
Ver tabela
1ºR$ 5.183/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.012/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.244/m² · 5 vendas
5ºR$ 4.880/m² · 2 vendas
6ºR$ 5.235/m² · 2 vendas
7ºR$ 5.432/m² · 2 vendas
8ºR$ 5.741/m² · 1 vendas
9ºR$ 5.000/m² · 3 vendas
10ºR$ 3.293/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 260.344R$ 3.566/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 21Apartamento3R$ 3.890/m²R$ 335 mil
Nº 42Apartamento8R$ 4.843/m²R$ 455 mil
Nº 45Apartamento33R$ 3.276/m²R$ 190 mil
Nº 71Apartamento19R$ 5.135/m²R$ 308 mil
Nº 103Apartamento69R$ 4.103/m²R$ 300 mil
Nº 134Casa1R$ 2.052/m²R$ 371 mil
Nº 144Apartamento5R$ 3.996/m²R$ 324 mil
Nº 151Apartamento23R$ 3.333/m²R$ 200 mil
Nº 156Casa1R$ 2.555/m²R$ 337 mil
Nº 164Casa1R$ 7.504/m²R$ 870 mil

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