Rua Padre Ildefonso Penalba (Méier)

A Prefeitura registrou 257 compras e vendas na Rua Padre Ildefonso Penalba, em Méier, desde 2011 (50 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.569/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 103, com 69 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.569/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
257
50 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
18
Imóvel típico
R$ 261 mil
~73 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.569/m²16 vendas · mediana R$ 260 mil (74 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 261 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.190/m² – R$ 4.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 3.906/m²
  1. ago/2026Rua Padre Ildefonso Penalba, 214APT 503Apartamento · 5º andar92 m²R$ 230.000R$ 2.500/m²
  2. ago/2026Rua Padre Ildefonso Penalba, 151APT 310 BLC BApartamento · 3º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  3. ago/2026Rua Padre Ildefonso Penalba, 151APT 212 BLC BApartamento · 2º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
  4. jul/2026Rua Padre Ildefonso Penalba, 103APT 206 BLC IApartamento · 2º andar78 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
  5. jul/2026Rua Padre Ildefonso Penalba, 103APT 805 BLC IApartamento · 8º andar71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
  6. jul/2026Rua Padre Ildefonso Penalba, 151APT 401 BLC AApartamento · 4º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  7. jun/2026Rua Padre Ildefonso Penalba, 90APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar82 m²R$ 425.000R$ 5.183/m²
  8. jun/2026Rua Padre Ildefonso Penalba, 21APT 301Apartamento · 3º andar86 m²R$ 285.000R$ 3.314/m²
  9. mai/2026Rua Padre Ildefonso Penalba, 103APT 1202 BLC IApartamento · 12º andar141 m²R$ 730.000R$ 5.177/m²
  10. mai/2026Rua Padre Ildefonso Penalba, 103APT 301 BLC IIApartamento · 3º andar76 m²R$ 280.000R$ 3.684/m²
  11. mai/2026Rua Padre Ildefonso Penalba, 45APT 705Apartamento · 7º andar55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
  12. mai/2026Rua Padre Ildefonso Penalba, 45APT 908Apartamento · 9º andar58 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
  13. jan/2026Rua Padre Ildefonso Penalba, 90APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar82 m²R$ 360.000R$ 4.390/m²
  14. nov/2025Rua Padre Ildefonso Penalba, 45APT 708Apartamento · 7º andar58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
  15. nov/2025Rua Padre Ildefonso Penalba, 103APT 1103 BLC IIApartamento · 11º andar69 m²R$ 185.000R$ 2.681/m²
  16. set/2025Rua Padre Ildefonso Penalba, 90APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
  17. ago/2025Rua Padre Ildefonso Penalba, 90APT 506 BLC 1Apartamento · 5º andar81 m²R$ 435.000R$ 5.370/m²
  18. ago/2025Rua Padre Ildefonso Penalba, 103APT 1205 BLC IApartamento · 12º andar131 m²R$ 390.000R$ 2.977/m²
  19. ago/2025Rua Padre Ildefonso Penalba, 45APT 106Apartamento · 1º andar55 m²R$ 127.000R$ 2.309/m²
  20. mai/2025Rua Padre Ildefonso Penalba, 90APT 406 BLC 1Apartamento · 4º andar81 m²R$ 400.000R$ 4.938/m²
  21. fev/2025Rua Padre Ildefonso Penalba, 103APT 306 BLC IApartamento · 3º andar78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
  22. jan/2025Rua Padre Ildefonso Penalba, 45APT 306Apartamento · 3º andar55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
  23. dez/2024Rua Padre Ildefonso Penalba, 71APT 706 BLC 1Apartamento · 7º andar60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
  24. nov/2024Rua Padre Ildefonso Penalba, 103APT 505 BLC IApartamento · 5º andar71 m²R$ 340.000R$ 4.789/m²
  25. nov/2024Rua Padre Ildefonso Penalba, 151APT 312 BLC BApartamento · 3º andar60 m²R$ 145.000R$ 2.417/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMéier
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMéier
2011R$ 2.690/m² · 12R$ 2.910/m² · 273
2012R$ 3.457/m² · 19R$ 3.617/m² · 454
2013R$ 4.473/m² · 14R$ 4.254/m² · 467
2014R$ 4.934/m² · 21R$ 4.701/m² · 375
2015R$ 5.171/m² · 14R$ 4.839/m² · 331
2016R$ 4.721/m² · 8R$ 5.000/m² · 307
2017R$ 4.286/m² · 11R$ 4.743/m² · 278
2018R$ 3.921/m² · 14R$ 4.323/m² · 264
2019R$ 3.682/m² · 18R$ 4.154/m² · 293
2020R$ 3.800/m² · 21R$ 4.000/m² · 311
2021R$ 4.836/m² · 14R$ 4.103/m² · 387
2022R$ 3.889/m² · 19R$ 4.054/m² · 391
2023R$ 3.831/m² · 14R$ 3.934/m² · 325
2024R$ 3.996/m² · 20R$ 3.858/m² · 412
2025R$ 4.000/m² · 9R$ 3.939/m² · 441
2026R$ 3.684/m² · 13R$ 3.874/m² · 297

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102030201121 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201112 vendas · R$ 2.690/m²
201219 vendas · R$ 3.457/m²
201314 vendas · R$ 4.473/m²
201421 vendas · R$ 4.934/m²
201514 vendas · R$ 5.171/m²
20168 vendas · R$ 4.721/m²
201711 vendas · R$ 4.286/m²
201814 vendas · R$ 3.921/m²
201918 vendas · R$ 3.682/m²
202021 vendas · R$ 3.800/m²
202114 vendas · R$ 4.836/m²
202219 vendas · R$ 3.889/m²
202314 vendas · R$ 3.831/m²
202420 vendas · R$ 3.996/m²
20259 vendas · R$ 4.000/m²
202613 vendas · R$ 3.684/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 46 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 3.983/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.406/m² – R$ 2.564/m²4
R$ 2.564/m² – R$ 2.722/m²4
R$ 2.722/m² – R$ 2.880/m²0
R$ 2.880/m² – R$ 3.037/m²2
R$ 3.037/m² – R$ 3.195/m²2
R$ 3.195/m² – R$ 3.353/m²5
R$ 3.353/m² – R$ 3.511/m²1
R$ 3.511/m² – R$ 3.669/m²1
R$ 3.669/m² – R$ 3.827/m²2
R$ 3.827/m² – R$ 3.985/m²1
R$ 3.985/m² – R$ 4.143/m²4
R$ 4.143/m² – R$ 4.300/m²1
R$ 4.300/m² – R$ 4.458/m²2
R$ 4.458/m² – R$ 4.616/m²2
R$ 4.616/m² – R$ 4.774/m²1
R$ 4.774/m² – R$ 4.932/m²4
R$ 4.932/m² – R$ 5.090/m²1
R$ 5.090/m² – R$ 5.248/m²3
R$ 5.248/m² – R$ 5.406/m²1
R$ 5.406/m² – R$ 5.563/m²3

Calculadora

R$ 260.344R$ 3.566/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Padre Ildefonso Penalba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 21Apartamento3R$ 3.890/m²R$ 335 mil
Nº 42Apartamento8R$ 4.843/m²R$ 455 mil
Nº 45Apartamento33R$ 3.276/m²R$ 190 mil
Nº 71Apartamento19R$ 5.135/m²R$ 308 mil
Nº 90Apartamento51R$ 4.878/m²R$ 400 mil
Nº 103Apartamento69R$ 4.103/m²R$ 300 mil
Nº 134Casa1R$ 2.052/m²R$ 371 mil
Nº 144Apartamento5R$ 3.996/m²R$ 324 mil
Nº 151Apartamento23R$ 3.333/m²R$ 200 mil
Nº 156Casa1R$ 2.555/m²R$ 337 mil
Nº 164Casa1R$ 7.504/m²R$ 870 mil
Nº 173Casa2R$ 8.083/m²R$ 356 mil
Nº 178Apartamento2R$ 5.208/m²R$ 286 mil
Nº 184Casa8R$ 6.356/m²R$ 395 mil
Nº 192Apartamento1R$ 2.303/m²R$ 272 mil
Nº 203Apartamento21R$ 3.381/m²R$ 223 mil
Nº 214Apartamento6R$ 2.990/m²R$ 275 mil
Nº 235Loja1R$ 2.316/m²R$ 801 mil

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