Rua Padre Ildefonso Penalba, 103 (Méier)

Foram registradas 69 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.103/m²
Vendas registradas
69
desde 2011
Valor mediano
R$ 300 mil
76 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 320 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.103/m²Neste prédio: 69 vendas · mediana R$ 300 mil (76 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.569/m²
Unidade típica
R$ 261 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.190/m² – R$ 4.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 69

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 4.255/m²
  1. jul/2026APT 206 BLC IApartamento · 2º andar78 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
  2. jul/2026APT 805 BLC IApartamento · 8º andar71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
  3. mai/2026APT 1202 BLC IApartamento · 12º andar141 m²R$ 730.000R$ 5.177/m²
  4. mai/2026APT 301 BLC IIApartamento · 3º andar76 m²R$ 280.000R$ 3.684/m²
  5. nov/2025APT 1103 BLC IIApartamento · 11º andar69 m²R$ 185.000R$ 2.681/m²
  6. ago/2025APT 1205 BLC IApartamento · 12º andar131 m²R$ 390.000R$ 2.977/m²
  7. fev/2025APT 306 BLC IApartamento · 3º andar78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
  8. nov/2024APT 505 BLC IApartamento · 5º andar71 m²R$ 340.000R$ 4.789/m²
  9. jun/2024APT 1205 BLC IApartamento · 12º andar131 m²R$ 591.510R$ 4.515/m²
  10. abr/2024APT 303 BLC IApartamento · 3º andar77 m²R$ 310.000R$ 4.026/m²
  11. fev/2024APT 206 BLC IIApartamento · 2º andar71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
  12. jan/2024APT 705 BLC IIApartamento · 7º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  13. jan/2024APT 103 BLC IApartamento · 1º andar77 m²R$ 255.000R$ 3.312/m²
  14. ago/2023APT 1101 BLC IIApartamento · 11º andar76 m²R$ 290.000R$ 3.816/m²
  15. jun/2023APT 401 BLC IApartamento · 4º andar78 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
  16. jan/2023APT 206 BLC IApartamento · 2º andar78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
  17. dez/2022APT 503 BLC IIApartamento · 5º andar69 m²R$ 340.000R$ 4.928/m²
  18. nov/2022APT 1106 BLC IIApartamento · 11º andar71 m²R$ 212.000R$ 2.986/m²
  19. ago/2022APT 404 BLC IApartamento · 4º andar71 m²R$ 295.000R$ 4.155/m²
  20. jul/2022APT 603 BLC IApartamento · 6º andar77 m²R$ 280.000R$ 3.636/m²
  21. jul/2022APT 505 BLC IApartamento · 5º andar71 m²R$ 255.000R$ 3.592/m²
  22. mar/2022APT 401 BLC IApartamento · 4º andar78 m²R$ 193.440R$ 2.480/m²
  23. ago/2021APT 701 BLC IIApartamento · 7º andar76 m²R$ 355.000R$ 4.671/m²
  24. abr/2021APT 1005 BLC IIApartamento · 10º andar67 m²R$ 265.000R$ 3.955/m²
  25. nov/2020APT 1202 BLC IApartamento · 12º andar141 m²R$ 600.000R$ 4.255/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 129,9 mi
~433 unidades de 76 m²
Vendas registradas
69
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 2.742 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.938/m² · 2R$ 2.690/m² · 12
2012R$ 1.793/m² · 2R$ 3.457/m² · 19
2013R$ 4.203/m² · 5R$ 4.473/m² · 14
2014R$ 4.935/m² · 5R$ 4.934/m² · 21
2015R$ 5.250/m² · 6R$ 5.171/m² · 14
2016R$ 4.776/m² · 3R$ 4.721/m² · 8
2017R$ 4.579/m² · 6R$ 4.286/m² · 11
2018R$ 4.676/m² · 6R$ 3.921/m² · 14
2019R$ 3.522/m² · 2R$ 3.682/m² · 18
2020R$ 4.217/m² · 8R$ 3.800/m² · 21
2021R$ 4.313/m² · 2R$ 4.836/m² · 14
2022R$ 3.614/m² · 6R$ 3.889/m² · 19
2023R$ 3.846/m² · 3R$ 3.831/m² · 14
2024R$ 4.496/m² · 6R$ 3.996/m² · 20
2025R$ 2.977/m² · 3R$ 4.000/m² · 9
2026R$ 4.164/m² · 4R$ 3.684/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102011201420178 vendas202020232026
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20112 vendas · R$ 2.938/m²
20122 vendas · R$ 1.793/m²
20135 vendas · R$ 4.203/m²
20145 vendas · R$ 4.935/m²
20156 vendas · R$ 5.250/m²
20163 vendas · R$ 4.776/m²
20176 vendas · R$ 4.579/m²
20186 vendas · R$ 4.676/m²
20192 vendas · R$ 3.522/m²
20208 vendas · R$ 4.217/m²
20212 vendas · R$ 4.313/m²
20226 vendas · R$ 3.614/m²
20233 vendas · R$ 3.846/m²
20246 vendas · R$ 4.496/m²
20253 vendas · R$ 2.977/m²
20264 vendas · R$ 4.164/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3ºR$ 4.789/m²5º7º10º12º
Ver tabela
1ºR$ 3.312/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.103/m² · 3 vendas
3ºR$ 4.026/m² · 3 vendas
4ºR$ 4.103/m² · 3 vendas
5ºR$ 4.789/m² · 3 vendas
6ºR$ 3.636/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.574/m² · 2 vendas
8ºR$ 4.225/m² · 1 vendas
10ºR$ 3.955/m² · 1 vendas
11ºR$ 2.986/m² · 3 vendas
12ºR$ 4.515/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 260.344R$ 3.566/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Padre Ildefonso Penalba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 42Apartamento8R$ 4.843/m²R$ 455 mil
Nº 45Apartamento33R$ 3.276/m²R$ 190 mil
Nº 71Apartamento19R$ 5.135/m²R$ 308 mil
Nº 90Apartamento51R$ 4.878/m²R$ 400 mil
Nº 134Casa1R$ 2.052/m²R$ 371 mil
Nº 144Apartamento5R$ 3.996/m²R$ 324 mil
Nº 151Apartamento23R$ 3.333/m²R$ 200 mil
Nº 156Casa1R$ 2.555/m²R$ 337 mil
Nº 164Casa1R$ 7.504/m²R$ 870 mil
Nº 173Casa2R$ 8.083/m²R$ 356 mil

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