Rua Padre Ildefonso Penalba, 71 (Méier)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.135/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 308 mil
60 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 290 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.135/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 308 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.569/m²
Unidade típica
R$ 261 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.190/m² – R$ 4.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.890/m²
  1. dez/2024APT 706 BLC 1Apartamento · 7º andar60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
  2. mar/2024APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  3. set/2023APT 702 BLC 1Apartamento · 7º andar60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
  4. abr/2023APT 802 BLC 1Apartamento · 8º andar60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
  5. mar/2022APT 601 BLC 2Apartamento · 6º andar60 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
  6. dez/2021APT 703 BLC 1Apartamento · 7º andar60 m²R$ 310.000R$ 5.167/m²
  7. jun/2021APT 706 BLC 2 DPLApartamento · 7º andar80 m²R$ 470.000R$ 5.875/m²
  8. nov/2020APT 706 BLC 2 DPLApartamento · 7º andar80 m²R$ 225.500R$ 2.819/m²
  9. ago/2018APT 902 BLC 1Apartamento · 9º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  10. nov/2017APT 502 BLC 2Apartamento · 5º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  11. out/2017APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  12. nov/2016APT 702 BLC 1Apartamento · 7º andar60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
  13. jun/2015APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar60 m²R$ 355.000R$ 5.917/m²
  14. nov/2014APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar60 m²R$ 293.404R$ 4.890/m²
  15. nov/2013APT 704 BLC 2 DPLApartamento · 7º andar80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
  16. mai/2013APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  17. out/2012APT 802 BLC 1Apartamento · 8º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  18. jun/2012APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar60 m²R$ 232.000R$ 3.867/m²
  19. jul/2011APT 502 BLC 2Apartamento · 5º andar60 m²R$ 167.000R$ 2.783/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 133,4 mi
~433 unidades de 60 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 2.708 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.783/m² · 1R$ 2.690/m² · 12
2012R$ 3.850/m² · 2R$ 3.457/m² · 19
2013R$ 5.313/m² · 2R$ 4.473/m² · 14
2014R$ 4.890/m² · 1R$ 4.934/m² · 21
2015R$ 5.917/m² · 1R$ 5.171/m² · 14
2016R$ 6.667/m² · 1R$ 4.721/m² · 8
2017R$ 4.167/m² · 2R$ 4.286/m² · 11
2018R$ 3.333/m² · 1R$ 3.921/m² · 14
2019—R$ 3.682/m² · 18
2020R$ 2.819/m² · 1R$ 3.800/m² · 21
2021R$ 5.521/m² · 2R$ 4.836/m² · 14
2022R$ 5.667/m² · 1R$ 3.889/m² · 19
2023R$ 5.167/m² · 2R$ 3.831/m² · 14
2024R$ 4.750/m² · 2R$ 3.996/m² · 20
2025—R$ 4.000/m² · 9
2026—R$ 3.684/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas201320152017202020222024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.783/m²
20122 vendas · R$ 3.850/m²
20132 vendas · R$ 5.313/m²
20141 vendas · R$ 4.890/m²
20151 vendas · R$ 5.917/m²
20161 vendas · R$ 6.667/m²
20172 vendas · R$ 4.167/m²
20181 vendas · R$ 3.333/m²
20201 vendas · R$ 2.819/m²
20212 vendas · R$ 5.521/m²
20221 vendas · R$ 5.667/m²
20232 vendas · R$ 5.167/m²
20242 vendas · R$ 4.750/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.667/m²6º7º8º
Ver tabela
6ºR$ 5.667/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.833/m² · 5 vendas
8ºR$ 5.500/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 260.344R$ 3.566/m² · curva logradouro
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Nº 103Apartamento69R$ 4.103/m²R$ 300 mil
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Nº 151Apartamento23R$ 3.333/m²R$ 200 mil
Nº 156Casa1R$ 2.555/m²R$ 337 mil
Nº 164Casa1R$ 7.504/m²R$ 870 mil

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