Rua Miguel Fernandes, 106 (Méier)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.438/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.438/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 341 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.239/m²Unidade típica
R$ 275 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.033/m² – R$ 4.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 4.516/m²
- set/2025APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
- jan/2014APT 204Apartamento · 2º andar65 m²R$ 305.000R$ 4.692/m²
- nov/2013APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,4 mi
~127 unidades de 62 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 1.644 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.887/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.864/m² · 6 |
| 2013 | R$ 4.516/m² · 1 | R$ 4.164/m² · 8 |
| 2014 | R$ 4.692/m² · 1 | R$ 4.692/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.176/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.454/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.048/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.321/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.354/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.344/m² · 8 |
| 2025 | R$ 2.742/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.239/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.516/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.692/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.742/m² |
Calculadora
R$ 275.526R$ 4.239/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Miguel Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Apartamento | 2 | R$ 5.009/m² | R$ 326 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 26 | R$ 4.571/m² | R$ 330 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.281/m² | R$ 646 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 10.306/m² | R$ 515 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 3 | R$ 4.942/m² | R$ 336 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 27 | R$ 3.856/m² | R$ 156 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 611 mil |
| Nº 187 | Casa | 2 | R$ 4.549/m² | R$ 378 mil |
| Nº 198 | Apartamento | 1 | R$ 1.925/m² | R$ 154 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 4.324/m² | R$ 363 mil |