Rua Miguel Fernandes, 198 (Méier)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 145 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.925/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 154 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 145 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.925/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 154 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.239/m²Unidade típica
R$ 275 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.033/m² – R$ 4.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 145 mil
Mediana da listaR$ 1.813/m²
- jun/2024APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 145.000R$ 1.813/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~9 unidades de 55 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 194 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.887/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.864/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.164/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.692/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.176/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.454/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.048/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.321/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.354/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.813/m² · 1 | R$ 3.344/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.239/m² · 4 |
Calculadora
R$ 275.526R$ 4.239/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Miguel Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 10.306/m² | R$ 515 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 3 | R$ 5.438/m² | R$ 341 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 3 | R$ 4.942/m² | R$ 336 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 27 | R$ 3.856/m² | R$ 156 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 611 mil |
| Nº 187 | Casa | 2 | R$ 4.549/m² | R$ 378 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 4.324/m² | R$ 363 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 2.241/m² | R$ 338 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 4 | R$ 3.697/m² | R$ 289 mil |
| Nº 224 | Casa | 2 | R$ 3.787/m² | R$ 324 mil |