Rua Miguel Fernandes, 187 (Méier)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.549/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 378 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.549/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 378 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.281/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.761/m² – R$ 3.454/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.057/m²
- ago/2026APT 201 CAS 4Casa · 2º andar91 m²R$ 330.000R$ 3.626/m²
- out/2015CAS 4Casa78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 378 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 758 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.164/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.800/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.487/m² · 1 | R$ 4.487/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.046/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.626/m² · 1 | R$ 2.906/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.487/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.626/m² |
Calculadora
R$ 409.999R$ 3.280/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Miguel Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 10.306/m² | R$ 515 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 3 | R$ 5.438/m² | R$ 341 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 3 | R$ 4.942/m² | R$ 336 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 27 | R$ 3.856/m² | R$ 156 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 611 mil |
| Nº 198 | Apartamento | 1 | R$ 1.925/m² | R$ 154 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 4.324/m² | R$ 363 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 2.241/m² | R$ 338 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 4 | R$ 3.697/m² | R$ 289 mil |
| Nº 224 | Casa | 2 | R$ 3.787/m² | R$ 324 mil |