Rua Magalhães Couto, 144 (Méier)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.282/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.282/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 592 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.028/m²Unidade típica
R$ 295 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.600/m² – R$ 4.565/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 4.677/m²
- jul/2024APT 301Apartamento · 3º andar158 m²R$ 500.000R$ 3.165/m²
- dez/2023APT 101Apartamento · 1º andar158 m²R$ 600.000R$ 3.797/m²
- dez/2016APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 670.000R$ 9.571/m²
- fev/2014APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 388.900R$ 5.556/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16 mi
~27 unidades de 114 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 486 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.169/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 3.732/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 4.217/m² · 11 |
| 2014 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 4.944/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 4.733/m² · 23 |
| 2016 | R$ 9.571/m² · 1 | R$ 4.673/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 4.533/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 4.416/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 4.277/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.412/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 19 |
| 2023 | R$ 3.797/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 17 |
| 2024 | R$ 3.165/m² · 1 | R$ 3.486/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 3.867/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 3.864/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.571/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.797/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.165/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.797/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.165/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 294.316R$ 4.032/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Magalhães Couto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 4.966/m² | R$ 348 mil |
| Nº 68 | Casa | 3 | R$ 3.412/m² | R$ 661 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 3 | R$ 4.218/m² | R$ 388 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 3 | R$ 6.026/m² | R$ 410 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 7 | R$ 4.473/m² | R$ 309 mil |
| Nº 100 | Loja | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 384 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 10.875/m² | R$ 816 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 2 | R$ 3.943/m² | R$ 273 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 1 | R$ 5.528/m² | R$ 525 mil |
| Nº 238 | Apartamento | 2 | R$ 5.196/m² | R$ 415 mil |