Rua Magalhães Couto, 68 (Méier)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 730 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.412/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 661 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 730 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.412/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 661 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.273/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.863/m² – R$ 3.433/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 2.863/m²
- jun/2026CAS 9Casa255 m²R$ 730.000R$ 2.863/m²
- mai/2014CAS 9Casa50 m²R$ 500.000R$ 10.000/m²
- set/2013CAS 9Casa50 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 661 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 103 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2014 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 9.286/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.525/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.788/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.888/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.433/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.863/m² · 1 | R$ 3.273/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.863/m² |
Calculadora
R$ 422.570R$ 3.276/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Magalhães Couto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Sala | 1 | R$ 2.505/m² | R$ 155 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 7.938/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 1 | R$ 5.636/m² | R$ 423 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 5 | R$ 4.569/m² | R$ 382 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 4.966/m² | R$ 348 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 3 | R$ 4.218/m² | R$ 388 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 3 | R$ 6.026/m² | R$ 410 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 7 | R$ 4.473/m² | R$ 309 mil |
| Nº 100 | Loja | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 384 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 10.875/m² | R$ 816 mil |