Rua Cônego Tobias, 31 (Méier)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 198 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.493/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 349 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 198 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.493/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 349 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.049/m²Unidade típica
R$ 279 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.424/m² – R$ 4.443/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 198 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
- set/2024APT 301Apartamento · 3º andar100 m²R$ 198.000R$ 1.980/m²
- set/2021APT 401Apartamento · 4º andar100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- abr/2015APT 401Apartamento · 4º andar100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 349 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.294/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.220/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.860/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 4.688/m² · 15 |
| 2015 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 4.425/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 5.899/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.786/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.308/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.648/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.731/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.843/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.385/m² · 7 |
| 2024 | R$ 1.980/m² · 1 | R$ 3.910/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.934/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.833/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.980/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 1.980/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 279.373R$ 4.049/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cônego Tobias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Apartamento | 45 | R$ 4.765/m² | R$ 380 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 9 | R$ 3.888/m² | R$ 253 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 993 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 4.398/m² | R$ 264 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 11 | R$ 3.897/m² | R$ 265 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.764/m² | R$ 762 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 6.725/m² | R$ 525 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 2 | R$ 4.736/m² | R$ 289 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 7.663/m² | R$ 383 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 8.004/m² | R$ 824 mil |