Rua Cônego Tobias, 26 (Méier)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.765/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 380 mil
70 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 340 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.765/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 380 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.049/m²
Unidade típica
R$ 279 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.424/m² – R$ 4.443/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 45

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.822/m²
  1. mai/2026APT 0501Apartamento · 5º andar76 m²R$ 340.000R$ 4.474/m²
  2. jun/2024APT 0602Apartamento · 6º andar70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
  3. abr/2024APT 0804Apartamento · 8º andar127 m²R$ 550.000R$ 4.331/m²
  4. set/2023APT 0403Apartamento · 4º andar65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
  5. set/2023APT 0703Apartamento · 7º andar65 m²R$ 285.000R$ 4.385/m²
  6. jan/2023APT 0501Apartamento · 5º andar76 m²R$ 425.378R$ 5.597/m²
  7. set/2022APT 0101Apartamento · 1º andar76 m²R$ 335.000R$ 4.408/m²
  8. ago/2022APT 0601Apartamento · 6º andar76 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
  9. jun/2021APT 0204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 380.000R$ 5.758/m²
  10. jul/2020APT 0303Apartamento · 3º andar65 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
  11. fev/2020APT 0102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 430.000R$ 6.143/m²
  12. jan/2020APT 0401Apartamento · 4º andar76 m²R$ 420.000R$ 5.526/m²
  13. nov/2018APT 0103Apartamento · 1º andar65 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
  14. out/2017APT 0704Apartamento · 7º andar66 m²R$ 499.874R$ 7.574/m²
  15. mai/2017APT 0702Apartamento · 7º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
  16. mar/2017APT 0202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
  17. nov/2016APT 0303Apartamento · 3º andar65 m²R$ 390.000R$ 6.000/m²
  18. mai/2015APTO 404Apartamento · 4º andar67 m²R$ 296.500R$ 4.425/m²
  19. mai/2015APTO 304Apartamento · 3º andar67 m²R$ 296.500R$ 4.425/m²
  20. jan/2015APTO 802Apartamento · 8º andar142 m²R$ 505.000R$ 3.556/m²
  21. dez/2014APTO 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²
  22. dez/2014APTO 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 325.000R$ 4.643/m²
  23. dez/2014APTO 604Apartamento · 6º andar67 m²R$ 310.000R$ 4.627/m²
  24. ago/2014APTO 402Apartamento · 4º andar70 m²R$ 372.226R$ 5.318/m²
  25. ago/2014APTO 503Apartamento · 5º andar64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~13 unidades de 70 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.139 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.294/m² · 4
2012R$ 4.787/m² · 1R$ 4.220/m² · 4
2013R$ 4.881/m² · 10R$ 4.860/m² · 14
2014R$ 4.665/m² · 14R$ 4.688/m² · 15
2015R$ 4.425/m² · 3R$ 4.425/m² · 8
2016R$ 6.000/m² · 1R$ 5.899/m² · 4
2017R$ 5.000/m² · 3R$ 4.786/m² · 4
2018R$ 6.154/m² · 1R$ 4.444/m² · 3
2019—R$ 4.308/m² · 1
2020R$ 6.143/m² · 3R$ 4.648/m² · 7
2021R$ 5.758/m² · 1R$ 3.731/m² · 8
2022R$ 4.507/m² · 2R$ 4.843/m² · 6
2023R$ 5.385/m² · 3R$ 4.385/m² · 7
2024R$ 5.022/m² · 2R$ 3.910/m² · 8
2025—R$ 3.934/m² · 7
2026R$ 4.474/m² · 1R$ 3.833/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201214 vendas201420162018202120232026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.787/m²
201310 vendas · R$ 4.881/m²
201414 vendas · R$ 4.665/m²
20153 vendas · R$ 4.425/m²
20161 vendas · R$ 6.000/m²
20173 vendas · R$ 5.000/m²
20181 vendas · R$ 6.154/m²
20203 vendas · R$ 6.143/m²
20211 vendas · R$ 5.758/m²
20222 vendas · R$ 4.507/m²
20233 vendas · R$ 5.385/m²
20242 vendas · R$ 5.022/m²
20261 vendas · R$ 4.474/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 5.758/m²2º4º5º6º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 4.408/m² · 1 vendas
2ºR$ 5.758/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.385/m² · 1 vendas
5ºR$ 5.035/m² · 2 vendas
6ºR$ 5.160/m² · 2 vendas
7ºR$ 4.385/m² · 1 vendas
8ºR$ 4.331/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 279.373R$ 4.049/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 31Apartamento3R$ 3.493/m²R$ 349 mil
Nº 32Apartamento9R$ 3.888/m²R$ 253 mil
Nº 47Casa1R$ 4.394/m²R$ 993 mil
Nº 70Apartamento2R$ 4.398/m²R$ 264 mil
Nº 80Apartamento11R$ 3.897/m²R$ 265 mil
Nº 81Casa1R$ 4.764/m²R$ 762 mil
Nº 83Casa1R$ 6.725/m²R$ 525 mil
Nº 85Apartamento2R$ 4.736/m²R$ 289 mil
Nº 91Casa1R$ 7.663/m²R$ 383 mil
Nº 119Casa1R$ 8.004/m²R$ 824 mil

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