Rua Cônego Tobias, 80 (Méier)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 265 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.897/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 265 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.897/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 265 mil (68 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.049/m²Unidade típica
R$ 279 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.424/m² – R$ 4.443/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 358 mil
Mediana da listaR$ 3.897/m²
- ago/2026APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 265.000R$ 3.897/m²
- jul/2026APT 304Apartamento · 3º andar68 m²R$ 225.000R$ 3.309/m²
- jul/2025APT 503Apartamento · 5º andar68 m²R$ 265.000R$ 3.897/m²
- fev/2023APT 502Apartamento · 5º andar68 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
- out/2022APT 802Apartamento · 8º andar68 m²R$ 330.000R$ 4.853/m²
- out/2021APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 355.000R$ 5.221/m²
- nov/2020APT 502Apartamento · 5º andar68 m²R$ 245.000R$ 3.603/m²
- jun/2015APT 901Apartamento · 9º andar68 m²R$ 310.000R$ 4.559/m²
- abr/2014APT 103Apartamento · 1º andar68 m²R$ 357.500R$ 5.257/m²
- nov/2011APT 204Apartamento · 2º andar68 m²R$ 230.000R$ 3.382/m²
- jul/2011APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,9 mi
~75 unidades de 68 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 529 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.162/m² · 2 | R$ 3.294/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.220/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.860/m² · 14 |
| 2014 | R$ 5.257/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 15 |
| 2015 | R$ 4.559/m² · 1 | R$ 4.425/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 5.899/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.786/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.308/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.603/m² · 1 | R$ 4.648/m² · 7 |
| 2021 | R$ 5.221/m² · 1 | R$ 3.731/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.853/m² · 1 | R$ 4.843/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.971/m² · 1 | R$ 4.385/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.910/m² · 8 |
| 2025 | R$ 3.897/m² · 1 | R$ 3.934/m² · 7 |
| 2026 | R$ 3.603/m² · 2 | R$ 3.833/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.162/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.257/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.559/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.603/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.221/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.853/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.971/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.897/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.603/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 3.897/m² · 3 vendas |
| 5º | R$ 3.934/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 4.853/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 279.373R$ 4.049/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cônego Tobias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 3 | R$ 3.493/m² | R$ 349 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 9 | R$ 3.888/m² | R$ 253 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 993 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 4.398/m² | R$ 264 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.764/m² | R$ 762 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 6.725/m² | R$ 525 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 2 | R$ 4.736/m² | R$ 289 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 7.663/m² | R$ 383 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 8.004/m² | R$ 824 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 2 | R$ 6.067/m² | R$ 273 mil |