Rua Cônego Tobias (Méier)

A Prefeitura registrou 135 compras e vendas na Rua Cônego Tobias, em Méier, desde 2011 (34 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.049/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 26, com 45 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.049/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
135
34 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
36
Imóvel típico
R$ 279 mil
~69 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.049/m²10 vendas · mediana R$ 255 mil (68 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 279 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.424/m² – R$ 4.443/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 48

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.271/m²
  1. ago/2026Rua Cônego Tobias, 80APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 265.000R$ 3.897/m²
  2. ago/2026Rua Cônego Tobias, 210APT 101Apartamento · 1º andar61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
  3. ago/2026Rua Cônego Tobias, 158APT 302Apartamento · 3º andar55 m²R$ 175.000R$ 3.182/m²
  4. jul/2026Rua Cônego Tobias, 80APT 304Apartamento · 3º andar68 m²R$ 225.000R$ 3.309/m²
  5. jul/2026Rua Cônego Tobias, 132APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
  6. mai/2026Rua Cônego Tobias, 26APT 0501Apartamento · 5º andar76 m²R$ 340.000R$ 4.474/m²
  7. fev/2026Rua Cônego Tobias, 212APT 304Apartamento · 3º andar101 m²R$ 510.000R$ 5.050/m²
  8. jan/2026Rua Cônego Tobias, 32APT 205Apartamento · 2º andar65 m²R$ 245.000R$ 3.769/m²
  9. out/2025Rua Cônego Tobias, 166APT 402Apartamento · 4º andar78 m²R$ 360.000R$ 4.615/m²
  10. set/2025Rua Cônego Tobias, 212APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 435.000R$ 4.350/m²
  11. ago/2025Rua Cônego Tobias, 128APT 203Apartamento · 2º andar45 m²R$ 270.000R$ 6.000/m²
  12. jul/2025Rua Cônego Tobias, 80APT 503Apartamento · 5º andar68 m²R$ 265.000R$ 3.897/m²
  13. jul/2025Rua Cônego Tobias, 158APT 402Apartamento · 4º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
  14. abr/2025Rua Cônego Tobias, 158APT 203Apartamento · 2º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
  15. fev/2025Rua Cônego Tobias, 85APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
  16. nov/2024Rua Cônego Tobias, 70APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 305.000R$ 5.083/m²
  17. set/2024Rua Cônego Tobias, 31APT 301Apartamento · 3º andar100 m²R$ 198.000R$ 1.980/m²
  18. ago/2024Rua Cônego Tobias, 158APT 204Apartamento · 2º andar53 m²R$ 182.000R$ 3.434/m²
  19. jun/2024Rua Cônego Tobias, 26APT 0602Apartamento · 6º andar70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
  20. mai/2024Rua Cônego Tobias, 166APT 103Apartamento · 1º andar78 m²R$ 310.000R$ 3.974/m²
  21. abr/2024Rua Cônego Tobias, 26APT 0804Apartamento · 8º andar127 m²R$ 550.000R$ 4.331/m²
  22. fev/2024Rua Cônego Tobias, 32APT 106Apartamento · 1º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  23. fev/2024Rua Cônego Tobias, 32APT 104Apartamento · 1º andar65 m²R$ 225.000R$ 3.462/m²
  24. set/2023Rua Cônego Tobias, 26APT 0403Apartamento · 4º andar65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
  25. set/2023Rua Cônego Tobias, 26APT 0703Apartamento · 7º andar65 m²R$ 285.000R$ 4.385/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMéier
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMéier
2011R$ 3.294/m² · 4R$ 2.910/m² · 273
2012R$ 4.220/m² · 4R$ 3.617/m² · 454
2013R$ 4.860/m² · 14R$ 4.254/m² · 467
2014R$ 4.688/m² · 15R$ 4.701/m² · 375
2015R$ 4.425/m² · 8R$ 4.839/m² · 331
2016R$ 5.899/m² · 4R$ 5.000/m² · 307
2017R$ 4.786/m² · 4R$ 4.743/m² · 278
2018R$ 4.444/m² · 3R$ 4.323/m² · 264
2019R$ 4.308/m² · 1R$ 4.154/m² · 293
2020R$ 4.648/m² · 7R$ 4.000/m² · 311
2021R$ 3.731/m² · 8R$ 4.103/m² · 387
2022R$ 4.843/m² · 6R$ 4.054/m² · 391
2023R$ 4.385/m² · 7R$ 3.934/m² · 325
2024R$ 3.910/m² · 8R$ 3.858/m² · 412
2025R$ 3.934/m² · 7R$ 3.939/m² · 441
2026R$ 3.833/m² · 8R$ 3.874/m² · 297

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201115 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.294/m²
20124 vendas · R$ 4.220/m²
201314 vendas · R$ 4.860/m²
201415 vendas · R$ 4.688/m²
20158 vendas · R$ 4.425/m²
20164 vendas · R$ 5.899/m²
20174 vendas · R$ 4.786/m²
20183 vendas · R$ 4.444/m²
20191 vendas · R$ 4.308/m²
20207 vendas · R$ 4.648/m²
20218 vendas · R$ 3.731/m²
20226 vendas · R$ 4.843/m²
20237 vendas · R$ 4.385/m²
20248 vendas · R$ 3.910/m²
20257 vendas · R$ 3.934/m²
20268 vendas · R$ 3.833/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 3.934/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.557/m² – R$ 2.722/m²0
R$ 2.722/m² – R$ 2.887/m²0
R$ 2.887/m² – R$ 3.053/m²0
R$ 3.053/m² – R$ 3.218/m²1
R$ 3.218/m² – R$ 3.383/m²3
R$ 3.383/m² – R$ 3.549/m²2
R$ 3.549/m² – R$ 3.714/m²0
R$ 3.714/m² – R$ 3.879/m²3
R$ 3.879/m² – R$ 4.045/m²4
R$ 4.045/m² – R$ 4.210/m²1
R$ 4.210/m² – R$ 4.375/m²2
R$ 4.375/m² – R$ 4.540/m²2
R$ 4.540/m² – R$ 4.706/m²1
R$ 4.706/m² – R$ 4.871/m²0
R$ 4.871/m² – R$ 5.036/m²0
R$ 5.036/m² – R$ 5.202/m²2
R$ 5.202/m² – R$ 5.367/m²0
R$ 5.367/m² – R$ 5.532/m²1
R$ 5.532/m² – R$ 5.698/m²0
R$ 5.698/m² – R$ 5.863/m²1

Calculadora

R$ 279.373R$ 4.049/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Cônego Tobias

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 26Apartamento45R$ 4.765/m²R$ 380 mil
Nº 31Apartamento3R$ 3.493/m²R$ 349 mil
Nº 32Apartamento9R$ 3.888/m²R$ 253 mil
Nº 47Casa1R$ 4.394/m²R$ 993 mil
Nº 70Apartamento2R$ 4.398/m²R$ 264 mil
Nº 80Apartamento11R$ 3.897/m²R$ 265 mil
Nº 81Casa1R$ 4.764/m²R$ 762 mil
Nº 83Casa1R$ 6.725/m²R$ 525 mil
Nº 85Apartamento2R$ 4.736/m²R$ 289 mil
Nº 91Casa1R$ 7.663/m²R$ 383 mil
Nº 119Casa1R$ 8.004/m²R$ 824 mil
Nº 128Apartamento2R$ 6.067/m²R$ 273 mil
Nº 130Casa9R$ 4.830/m²R$ 246 mil
Nº 132Apartamento1R$ 4.200/m²R$ 210 mil
Nº 136Apartamento1R$ 5.772/m²R$ 410 mil
Nº 157Casa1R$ 2.773/m²R$ 898 mil
Nº 158Apartamento7R$ 3.508/m²R$ 189 mil
Nº 162Apartamento1R$ 10.571/m²R$ 581 mil
Nº 163Apartamento1R$ 4.063/m²R$ 565 mil
Nº 165Casa1R$ 2.325/m²R$ 288 mil
Nº 166Apartamento6R$ 5.010/m²R$ 391 mil
Nº 170Apartamento1R$ 3.156/m²R$ 262 mil
Nº 172Casa1R$ 3.240/m²R$ 593 mil
Nº 177Casa1R$ 5.851/m²R$ 316 mil
Nº 189Casa1R$ 2.551/m²R$ 490 mil
Nº 194Casa1R$ 1.310/m²R$ 460 mil
Nº 195Casa2R$ 5.024/m²R$ 440 mil
Nº 202Apartamento4R$ 7.396/m²R$ 214 mil
Nº 207Apartamento2R$ 3.359/m²R$ 202 mil
Nº 210Apartamento4R$ 5.037/m²R$ 309 mil
Nº 212Apartamento3R$ 5.209/m²R$ 451 mil
Nº 215Casa1R$ 3.689/m²R$ 1,1 mi
Nº 217Casa1R$ 7.509/m²R$ 413 mil
Nº 220Casa1R$ 4.673/m²R$ 444 mil
Nº 225Casa1R$ 1.833/m²R$ 350 mil
Nº 230Apartamento3R$ 4.904/m²R$ 324 mil

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