Rua Conde de Azambuja, 763 (Maria da Graça)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 90 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 1.544/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 86 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 90 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.544/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 86 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.667/m²Unidade típica
R$ 186 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.616/m² – R$ 1.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 1.307/m²
- abr/2026B LOJALoja54 m²R$ 90.000R$ 1.667/m²
- fev/2012A LOJALoja58 m²R$ 55.000R$ 948/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 86 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 384 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 948/m² · 1 | R$ 948/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.570/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 948/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
Calculadora
R$ 186.549R$ 1.666/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Conde de Azambuja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 628 | Loja | 1 | R$ 1.884/m² | R$ 96 mil |
| Nº 638 | Apartamento | 2 | R$ 3.298/m² | R$ 171 mil |
| Nº 647 | Apartamento | 2 | R$ 2.776/m² | R$ 189 mil |
| Nº 657 | Apartamento | 2 | R$ 4.136/m² | R$ 174 mil |
| Nº 671 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.110/m² | R$ 371 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 1.908/m² | R$ 347 mil |
| Nº 753 | Apartamento | 2 | R$ 2.938/m² | R$ 211 mil |
| Nº 852 | Apartamento | 5 | R$ 2.999/m² | R$ 164 mil |
| Nº 871 | Galpão e indústria | 1 | R$ 3.416/m² | R$ 324 mil |
| Nº 881 | Casa | 1 | R$ 2.238/m² | R$ 479 mil |