Rua Conde de Azambuja, 852 (Maria da Graça)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.999/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 164 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.999/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 164 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.068/m²Unidade típica
R$ 227 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.411/m² – R$ 5.310/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.708/m²
- mar/2023APT 201Apartamento · 2º andar59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- jan/2017APT 201Apartamento · 2º andar59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- abr/2016APT 201Apartamento · 2º andar59 m²R$ 145.000R$ 2.458/m²
- ago/2015APT 101Apartamento · 1º andar59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
- ago/2015APT 201 FDSApartamento · 2º andar48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~7 unidades de 59 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 242 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.997/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.616/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 3.033/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 4.375/m² · 17 |
| 2015 | R$ 2.710/m² · 2 | R$ 4.949/m² · 8 |
| 2016 | R$ 2.458/m² · 1 | R$ 4.778/m² · 23 |
| 2017 | R$ 3.390/m² · 1 | R$ 4.388/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 4.560/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.625/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.509/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.165/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.933/m² · 11 |
| 2023 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 3.766/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 3.100/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 3.269/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 4.222/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.710/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.458/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
Calculadora
R$ 226.978R$ 4.053/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Azambuja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 671 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.110/m² | R$ 371 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 1.908/m² | R$ 347 mil |
| Nº 753 | Apartamento | 2 | R$ 2.938/m² | R$ 211 mil |
| Nº 763 | Loja | 2 | R$ 1.544/m² | R$ 86 mil |
| Nº 871 | Galpão e indústria | 1 | R$ 3.416/m² | R$ 324 mil |
| Nº 881 | Casa | 1 | R$ 2.238/m² | R$ 479 mil |
| Nº 911 | Apartamento | 4 | R$ 3.066/m² | R$ 208 mil |
| Nº 928 | Apartamento | 2 | R$ 2.957/m² | R$ 287 mil |
| Nº 937 | Apartamento | 5 | R$ 3.026/m² | R$ 182 mil |
| Nº 950 | Apartamento | 8 | R$ 3.292/m² | R$ 165 mil |