Rua Conde de Azambuja, 638 (Maria da Graça)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.298/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 171 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.298/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 171 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.068/m²Unidade típica
R$ 227 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.411/m² – R$ 5.310/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 3.077/m²
- jun/2025APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
- fev/2025APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~9 unidades de 52 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 304 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.997/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.616/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 3.033/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 4.375/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 4.949/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.778/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 4.388/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 4.560/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.625/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.509/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.165/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.933/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 3.766/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 3.100/m² · 11 |
| 2025 | R$ 3.077/m² · 2 | R$ 3.269/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 4.222/m² · 11 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.269/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.885/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 226.978R$ 4.053/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Azambuja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 481 | Casa | 3 | R$ 4.186/m² | R$ 188 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 1 | R$ 2.572/m² | R$ 219 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 1.670/m² | R$ 262 mil |
| Nº 628 | Loja | 1 | R$ 1.884/m² | R$ 96 mil |
| Nº 647 | Apartamento | 2 | R$ 2.776/m² | R$ 189 mil |
| Nº 657 | Apartamento | 2 | R$ 4.136/m² | R$ 174 mil |
| Nº 671 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.110/m² | R$ 371 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 1.908/m² | R$ 347 mil |
| Nº 753 | Apartamento | 2 | R$ 2.938/m² | R$ 211 mil |
| Nº 763 | Loja | 2 | R$ 1.544/m² | R$ 86 mil |