Rua Conde de Azambuja, 647 (Maria da Graça)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.776/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 189 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.776/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 189 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.068/m²Unidade típica
R$ 227 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.411/m² – R$ 5.310/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.390/m²
- jul/2017APT 103Apartamento · 1º andar68 m²R$ 185.000R$ 2.721/m²
- dez/2016APT 103Apartamento · 1º andar68 m²R$ 140.000R$ 2.059/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 188 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 388 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.997/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.616/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 3.033/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 4.375/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 4.949/m² · 8 |
| 2016 | R$ 2.059/m² · 1 | R$ 4.778/m² · 23 |
| 2017 | R$ 2.721/m² · 1 | R$ 4.388/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 4.560/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.625/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.509/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.165/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.933/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 3.766/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 3.100/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 3.269/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 4.222/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.721/m² |
Calculadora
R$ 226.978R$ 4.053/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Conde de Azambuja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 481 | Casa | 3 | R$ 4.186/m² | R$ 188 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 1 | R$ 2.572/m² | R$ 219 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 1.670/m² | R$ 262 mil |
| Nº 628 | Loja | 1 | R$ 1.884/m² | R$ 96 mil |
| Nº 638 | Apartamento | 2 | R$ 3.298/m² | R$ 171 mil |
| Nº 657 | Apartamento | 2 | R$ 4.136/m² | R$ 174 mil |
| Nº 671 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.110/m² | R$ 371 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 1.908/m² | R$ 347 mil |
| Nº 753 | Apartamento | 2 | R$ 2.938/m² | R$ 211 mil |
| Nº 763 | Loja | 2 | R$ 1.544/m² | R$ 86 mil |