Rua Jaceguai (Maracanã)

A Prefeitura registrou 91 compras e vendas na Rua Jaceguai, em Maracanã, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.105/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 19, com 28 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.105/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
91
12 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
22
Imóvel típico
R$ 451 mil
~88 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.105/m²10 vendas · mediana R$ 491 mil (106 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 451 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.843/m² – R$ 5.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 56

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendanov/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.310/m²
  1. nov/2025Rua Jaceguai, 62APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 370.000R$ 5.441/m²
  2. jul/2025Rua Jaceguai, 82APT 201Apartamento · 2º andar88 m²R$ 413.000R$ 4.693/m²
  3. jun/2025Rua Jaceguai, 31APT 401Apartamento · 4º andar106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
  4. mai/2025Rua Jaceguai, 45APT 303Apartamento · 3º andar49 m²R$ 360.000R$ 7.347/m²
  5. out/2024Rua Jaceguai, 79APT 301Apartamento · 3º andar151 m²R$ 670.000R$ 4.437/m²
  6. mai/2024Rua Jaceguai, 79APT 401Apartamento · 4º andar151 m²R$ 695.000R$ 4.603/m²
  7. mai/2024Rua Jaceguai, 79APT 201Apartamento · 2º andar113 m²R$ 650.000R$ 5.752/m²
  8. mai/2024Rua Jaceguai, 66APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 420.000R$ 6.176/m²
  9. dez/2023Rua Jaceguai, 31APT 102Apartamento · 1º andar106 m²R$ 370.000R$ 3.491/m²
  10. nov/2023Rua Jaceguai, 41APT 401Apartamento · 4º andar226 m²R$ 1.072.000R$ 4.743/m²
  11. ago/2023Rua Jaceguai, 28APT 302Apartamento · 3º andar86 m²R$ 430.000R$ 5.000/m²
  12. abr/2023Rua Jaceguai, 31APT 302Apartamento · 3º andar106 m²R$ 475.000R$ 4.481/m²
  13. mar/2023Rua Jaceguai, 62APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 430.000R$ 6.324/m²
  14. fev/2023Rua Jaceguai, 41APT 303Apartamento · 3º andar100 m²R$ 680.000R$ 6.800/m²
  15. out/2022Rua Jaceguai, 61APT 101 FDSApartamento · 1º andar40 m²R$ 400.000R$ 10.000/m²
  16. set/2022Rua Jaceguai, 19APT 504Apartamento · 5º andar60 m²R$ 659.029R$ 10.984/m²
  17. jul/2022Rua Jaceguai, 19APT 102Apartamento · 1º andar41 m²R$ 360.000R$ 8.780/m²
  18. abr/2022Rua Jaceguai, 53APT 201Apartamento · 2º andar135 m²R$ 750.000R$ 5.556/m²
  19. abr/2022Rua Jaceguai, 34AND 1 APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
  20. dez/2021Rua Jaceguai, 19APT 506Apartamento · 5º andar64 m²R$ 620.750R$ 9.699/m²
  21. out/2021Rua Jaceguai, 91APT 405Apartamento · 4º andar68 m²R$ 390.000R$ 5.735/m²
  22. jul/2021Rua Jaceguai, 19APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 577.200R$ 8.246/m²
  23. jul/2021Rua Jaceguai, 19APT 102Apartamento · 1º andar41 m²R$ 407.350R$ 9.935/m²
  24. jul/2021Rua Jaceguai, 91APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
  25. jun/2021Rua Jaceguai, 19APT 403Apartamento · 4º andar68 m²R$ 616.550R$ 9.067/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMaracanã
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaMaracanã
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMaracanã
2011R$ 5.441/m² · 1R$ 4.861/m² · 145
2012R$ 4.412/m² · 5R$ 4.780/m² · 380
2013R$ 4.973/m² · 2R$ 5.830/m² · 519
2014R$ 6.341/m² · 4R$ 6.572/m² · 262
2015R$ 7.886/m² · 4R$ 6.667/m² · 232
2016R$ 4.186/m² · 1R$ 6.589/m² · 184
2017R$ 6.275/m² · 4R$ 6.243/m² · 174
2018R$ 3.750/m² · 3R$ 5.714/m² · 151
2019R$ 4.186/m² · 6R$ 5.957/m² · 209
2020R$ 5.074/m² · 5R$ 6.058/m² · 205
2021R$ 8.385/m² · 28R$ 7.258/m² · 425
2022R$ 8.780/m² · 5R$ 5.643/m² · 231
2023R$ 4.872/m² · 6R$ 5.539/m² · 228
2024R$ 5.177/m² · 4R$ 7.267/m² · 494
2025R$ 5.079/m² · 4R$ 6.154/m² · 362
2026—R$ 5.824/m² · 252

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102030201120142017202028 vendas20232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.441/m²
20125 vendas · R$ 4.412/m²
20132 vendas · R$ 4.973/m²
20144 vendas · R$ 6.341/m²
20154 vendas · R$ 7.886/m²
20161 vendas · R$ 4.186/m²
20174 vendas · R$ 6.275/m²
20183 vendas · R$ 3.750/m²
20196 vendas · R$ 4.186/m²
20205 vendas · R$ 5.074/m²
202128 vendas · R$ 8.385/m²
20225 vendas · R$ 8.780/m²
20236 vendas · R$ 4.872/m²
20244 vendas · R$ 5.177/m²
20254 vendas · R$ 5.079/m²

Calculadora

R$ 450.062R$ 5.114/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua Jaceguai

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Casa2R$ 4.569/m²R$ 946 mil
Nº 14Outros1R$ 2.854/m²R$ 1,1 mi
Nº 19Apartamento28R$ 11.293/m²R$ 714 mil
Nº 27Casa1R$ 4.216/m²R$ 995 mil
Nº 28Apartamento3R$ 6.946/m²R$ 597 mil
Nº 31Apartamento5R$ 4.898/m²R$ 519 mil
Nº 34Apartamento1R$ 4.776/m²R$ 344 mil
Nº 35Apartamento4R$ 4.839/m²R$ 324 mil
Nº 38Apartamento1R$ 5.955/m²R$ 429 mil
Nº 41Apartamento3R$ 7.433/m²R$ 822 mil
Nº 42Apartamento1R$ 5.686/m²R$ 426 mil
Nº 45Apartamento6R$ 5.428/m²R$ 454 mil
Nº 53Apartamento1R$ 6.368/m²R$ 860 mil
Nº 57Casa2R$ 5.520/m²R$ 2 mi
Nº 61Apartamento1R$ 10.833/m²R$ 433 mil
Nº 62Apartamento4R$ 5.291/m²R$ 360 mil
Nº 66Apartamento5R$ 7.941/m²R$ 576 mil
Nº 78Casa2R$ 4.003/m²R$ 376 mil
Nº 79Apartamento4R$ 4.888/m²R$ 712 mil
Nº 81Apartamento2R$ 8.946/m²R$ 1,4 mi
Nº 82Apartamento3R$ 4.938/m²R$ 435 mil
Nº 91Apartamento10R$ 6.900/m²R$ 469 mil

← Preço do m² em Maracanã