Rua Jaceguai, 62 (Maracanã)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.291/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 360 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.291/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 360 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.105/m²Unidade típica
R$ 451 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.843/m² – R$ 5.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.669/m²
- nov/2025APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 370.000R$ 5.441/m²
- mar/2023APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 430.000R$ 6.324/m²
- fev/2020APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 265.000R$ 3.897/m²
- mar/2018APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 255.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~16 unidades de 68 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 228 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.441/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.412/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.973/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.341/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 7.886/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.186/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.275/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.186/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.897/m² · 1 | R$ 5.074/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 8.385/m² · 28 |
| 2022 | — | R$ 8.780/m² · 5 |
| 2023 | R$ 6.324/m² · 1 | R$ 4.872/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.177/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.441/m² · 1 | R$ 5.079/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.897/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.324/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.441/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.324/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.441/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 450.062R$ 5.114/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jaceguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Apartamento | 1 | R$ 5.686/m² | R$ 426 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 6 | R$ 5.428/m² | R$ 454 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 1 | R$ 6.368/m² | R$ 860 mil |
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 5.520/m² | R$ 2 mi |
| Nº 61 | Apartamento | 1 | R$ 10.833/m² | R$ 433 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 5 | R$ 7.941/m² | R$ 576 mil |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 4.003/m² | R$ 376 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 4 | R$ 4.888/m² | R$ 712 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 2 | R$ 8.946/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 82 | Apartamento | 3 | R$ 4.938/m² | R$ 435 mil |