Rua Jaceguai, 31 (Maracanã)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.898/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 519 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.898/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 519 mil (106 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.105/m²Unidade típica
R$ 451 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.843/m² – R$ 5.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 4.717/m²
- jun/2025APT 401Apartamento · 4º andar106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
- dez/2023APT 102Apartamento · 1º andar106 m²R$ 370.000R$ 3.491/m²
- abr/2023APT 302Apartamento · 3º andar106 m²R$ 475.000R$ 4.481/m²
- nov/2020APT 101Apartamento · 1º andar106 m²R$ 550.000R$ 5.189/m²
- mai/2017APT 202Apartamento · 2º andar106 m²R$ 660.000R$ 6.226/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,2 mi
~37 unidades de 106 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 818 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.441/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.412/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.973/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.341/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 7.886/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.186/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.226/m² · 1 | R$ 6.275/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.186/m² · 6 |
| 2020 | R$ 5.189/m² · 1 | R$ 5.074/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 8.385/m² · 28 |
| 2022 | — | R$ 8.780/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.986/m² · 2 | R$ 4.872/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.177/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.717/m² · 1 | R$ 5.079/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.226/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.189/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.986/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.717/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.491/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.481/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.717/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 450.062R$ 5.114/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jaceguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Outros | 1 | R$ 2.854/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 19 | Apartamento | 28 | R$ 11.293/m² | R$ 714 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.216/m² | R$ 995 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 3 | R$ 6.946/m² | R$ 597 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 1 | R$ 4.776/m² | R$ 344 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 4 | R$ 4.839/m² | R$ 324 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 1 | R$ 5.955/m² | R$ 429 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 3 | R$ 7.433/m² | R$ 822 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 1 | R$ 5.686/m² | R$ 426 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 6 | R$ 5.428/m² | R$ 454 mil |