Rua Jaceguai, 79 (Maracanã)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 670 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.888/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 712 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 670 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.888/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 712 mil (151 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.105/m²Unidade típica
R$ 451 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.843/m² – R$ 5.981/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 4.818/m²
- out/2024APT 301Apartamento · 3º andar151 m²R$ 670.000R$ 4.437/m²
- mai/2024APT 401Apartamento · 4º andar151 m²R$ 695.000R$ 4.603/m²
- mai/2024APT 201Apartamento · 2º andar113 m²R$ 650.000R$ 5.752/m²
- jul/2015APT 101Apartamento · 1º andar151 m²R$ 760.000R$ 5.033/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,1 mi
~17 unidades de 151 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 549 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.441/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.412/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.973/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.341/m² · 4 |
| 2015 | R$ 5.033/m² · 1 | R$ 7.886/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.186/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.275/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.186/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.074/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 8.385/m² · 28 |
| 2022 | — | R$ 8.780/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.872/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.603/m² · 3 | R$ 5.177/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.079/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.033/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.603/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.752/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.437/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.603/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 450.062R$ 5.114/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jaceguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Apartamento | 6 | R$ 5.428/m² | R$ 454 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 1 | R$ 6.368/m² | R$ 860 mil |
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 5.520/m² | R$ 2 mi |
| Nº 61 | Apartamento | 1 | R$ 10.833/m² | R$ 433 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 4 | R$ 5.291/m² | R$ 360 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 5 | R$ 7.941/m² | R$ 576 mil |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 4.003/m² | R$ 376 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 2 | R$ 8.946/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 82 | Apartamento | 3 | R$ 4.938/m² | R$ 435 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 10 | R$ 6.900/m² | R$ 469 mil |