Rua General Canabarro, 318 (Maracanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.549/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.549/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 370 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.867/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.199/m² – R$ 6.284/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 6.026/m²
- ago/2023APT 301Apartamento · 3º andar52 m²R$ 280.000R$ 5.385/m²
- jun/2015APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~9 unidades de 56 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 164 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.170/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 6.123/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 6.885/m² · 3 |
| 2015 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.425/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.333/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.938/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.880/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.866/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.993/m² · 8 |
| 2023 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 5.676/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.291/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.352/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.884/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
Calculadora
R$ 427.978R$ 5.863/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Canabarro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 165 | Apartamento | 4 | R$ 6.123/m² | R$ 455 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 1 | R$ 4.807/m² | R$ 298 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 1.559/m² | R$ 355 mil |
| Nº 228 | Casa | 2 | R$ 11.521/m² | R$ 518 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 10 | R$ 7.290/m² | R$ 692 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 3.433/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 374 | Apartamento | 5 | R$ 5.123/m² | R$ 548 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 4 | R$ 6.507/m² | R$ 504 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 6 | R$ 6.500/m² | R$ 309 mil |
| Nº 424 | Casa | 5 | R$ 6.206/m² | R$ 563 mil |