Rua General Canabarro, 165 (Maracanã)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.123/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.123/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 455 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.867/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.199/m² – R$ 6.284/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 5.279/m²
- ago/2026APT 203Apartamento · 2º andar73 m²R$ 380.000R$ 5.205/m²
- set/2025APT 105Apartamento · 1º andar71 m²R$ 380.000R$ 5.352/m²
- mar/2016APT 303Apartamento · 3º andar73 m²R$ 490.000R$ 6.712/m²
- jul/2012APT 106Apartamento · 1º andar77 m²R$ 360.000R$ 4.675/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,8 mi
~83 unidades de 73 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 1.521 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2012 | R$ 4.675/m² · 1 | R$ 5.170/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 6.123/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 6.885/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2016 | R$ 6.712/m² · 1 | R$ 5.425/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.333/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.938/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.880/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.866/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.993/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 5.676/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.291/m² · 5 |
| 2025 | R$ 5.352/m² · 1 | R$ 5.352/m² · 7 |
| 2026 | R$ 5.205/m² · 1 | R$ 5.884/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.675/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.712/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.352/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.205/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.352/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.205/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 427.978R$ 5.863/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Canabarro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Apartamento | 9 | R$ 6.052/m² | R$ 437 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 10 | R$ 8.080/m² | R$ 420 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 5 | R$ 6.552/m² | R$ 504 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 7 | R$ 6.094/m² | R$ 390 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 1 | R$ 6.379/m² | R$ 402 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 1 | R$ 4.649/m² | R$ 270 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 9 | R$ 5.631/m² | R$ 371 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 1 | R$ 4.807/m² | R$ 298 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 1.559/m² | R$ 355 mil |
| Nº 228 | Casa | 2 | R$ 11.521/m² | R$ 518 mil |