Rua General Canabarro, 424 (Maracanã)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 421 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.206/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 563 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 421 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.206/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 563 mil (100 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.263/m²Unidade típica
R$ 775 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.897/m² – R$ 6.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 421 mil
Maior valorR$ 769 mil
Mediana da listaR$ 5.800/m²
- mar/2025CAS 7Casa100 m²R$ 420.628R$ 4.206/m²
- jul/2024CAS 7Casa100 m²R$ 768.701R$ 7.687/m²
- out/2022APT 101 CAS 1Casa · 1º andar78 m²R$ 422.500R$ 5.417/m²
- out/2021CAS 5Casa100 m²R$ 580.000R$ 5.800/m²
- mar/2012CAS 7Casa100 m²R$ 700.000R$ 7.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 563 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.662/m² · 1 |
| 2012 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.556/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.279/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.800/m² · 1 | R$ 4.095/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 5.417/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.687/m² · 1 | R$ 6.247/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.206/m² · 1 | R$ 4.206/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.800/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.687/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.206/m² |
Calculadora
R$ 773.994R$ 5.265/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua General Canabarro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 166 | Apartamento | 1 | R$ 4.807/m² | R$ 298 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 1.559/m² | R$ 355 mil |
| Nº 228 | Casa | 2 | R$ 11.521/m² | R$ 518 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 10 | R$ 7.290/m² | R$ 692 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 2 | R$ 6.549/m² | R$ 370 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 3.433/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 374 | Apartamento | 5 | R$ 5.123/m² | R$ 548 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 4 | R$ 6.507/m² | R$ 504 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 6 | R$ 6.500/m² | R$ 309 mil |
| Nº 500 | Sala | 15 | R$ 3.474/m² | R$ 8,9 mi |