Rua General Canabarro, 414 (Maracanã)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.500/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 309 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.500/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 309 mil (42 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.867/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.199/m² – R$ 6.284/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 6.766/m²
- ago/2026APT 307Apartamento · 3º andar40 m²R$ 260.000R$ 6.500/m²
- nov/2025APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
- ago/2025APT 202Apartamento · 2º andar42 m²R$ 400.000R$ 9.524/m²
- jun/2022APT 206Apartamento · 2º andar42 m²R$ 180.000R$ 4.286/m²
- abr/2019APT 306Apartamento · 3º andar42 m²R$ 300.000R$ 7.143/m²
- jul/2013APT 401Apartamento · 4º andar64 m²R$ 450.000R$ 7.031/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,4 mi
~66 unidades de 42 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 697 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.170/m² · 12 |
| 2013 | R$ 7.031/m² · 1 | R$ 6.123/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 6.885/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.425/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.333/m² · 3 |
| 2019 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 5.938/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.880/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.866/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.993/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 5.676/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.291/m² · 5 |
| 2025 | R$ 7.106/m² · 2 | R$ 5.352/m² · 7 |
| 2026 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 5.884/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.031/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.106/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.905/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 5.594/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 427.978R$ 5.863/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Canabarro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 166 | Apartamento | 1 | R$ 4.807/m² | R$ 298 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 1.559/m² | R$ 355 mil |
| Nº 228 | Casa | 2 | R$ 11.521/m² | R$ 518 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 10 | R$ 7.290/m² | R$ 692 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 2 | R$ 6.549/m² | R$ 370 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 3.433/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 374 | Apartamento | 5 | R$ 5.123/m² | R$ 548 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 4 | R$ 6.507/m² | R$ 504 mil |
| Nº 424 | Casa | 5 | R$ 6.206/m² | R$ 563 mil |
| Nº 500 | Sala | 15 | R$ 3.474/m² | R$ 8,9 mi |