Rua General Canabarro, 258 (Maracanã)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 530 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.290/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 692 mil
110 m² típicos
Última venda
set/2024
R$ 530 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.290/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 692 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.867/m²
Unidade típica
R$ 426 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.199/m² – R$ 6.284/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 4.815/m²
  1. set/2024APT 405Apartamento · 4º andar112 m²R$ 530.000R$ 4.732/m²
  2. fev/2022APT 201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
  3. out/2020APT 504Apartamento · 5º andar112 m²R$ 720.000R$ 6.429/m²
  4. out/2019APT 401Apartamento · 4º andar105 m²R$ 600.000R$ 5.714/m²
  5. abr/2019APT 505Apartamento · 5º andar112 m²R$ 690.000R$ 6.161/m²
  6. nov/2015APT 604Apartamento · 6º andar84 m²R$ 615.000R$ 7.321/m²
  7. nov/2013APT 205Apartamento · 2º andar112 m²R$ 480.000R$ 4.286/m²
  8. set/2013APT 303Apartamento · 3º andar82 m²R$ 490.000R$ 5.976/m²
  9. mai/2012APT 404Apartamento · 4º andar112 m²R$ 445.000R$ 3.973/m²
  10. jan/2012APT 402Apartamento · 4º andar108 m²R$ 520.000R$ 4.815/m²
  11. out/2011APT 404Apartamento · 4º andar112 m²R$ 160.000R$ 1.429/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 692 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.429/m² · 1R$ 4.444/m² · 3
2012R$ 4.394/m² · 2R$ 5.170/m² · 12
2013R$ 5.131/m² · 2R$ 6.123/m² · 12
2014—R$ 6.885/m² · 3
2015R$ 7.321/m² · 1R$ 6.667/m² · 3
2016—R$ 5.425/m² · 2
2017—R$ 6.667/m² · 5
2018—R$ 6.333/m² · 3
2019R$ 5.938/m² · 2R$ 5.938/m² · 4
2020R$ 6.429/m² · 1R$ 5.880/m² · 4
2021—R$ 5.866/m² · 8
2022R$ 3.810/m² · 1R$ 4.993/m² · 8
2023—R$ 5.676/m² · 6
2024R$ 4.732/m² · 1R$ 5.291/m² · 5
2025—R$ 5.352/m² · 7
2026—R$ 5.884/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2013201920222024
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20111 vendas · R$ 1.429/m²
20122 vendas · R$ 4.394/m²
20132 vendas · R$ 5.131/m²
20151 vendas · R$ 7.321/m²
20192 vendas · R$ 5.938/m²
20201 vendas · R$ 6.429/m²
20221 vendas · R$ 3.810/m²
20241 vendas · R$ 4.732/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2ºR$ 4.732/m²4º
Ver tabela
2ºR$ 3.810/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.732/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 427.978R$ 5.863/m² · curva logradouro
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Nº 156Apartamento9R$ 5.631/m²R$ 371 mil
Nº 165Apartamento4R$ 6.123/m²R$ 455 mil
Nº 166Apartamento1R$ 4.807/m²R$ 298 mil
Nº 176Casa1R$ 1.559/m²R$ 355 mil
Nº 228Casa2R$ 11.521/m²R$ 518 mil
Nº 318Apartamento2R$ 6.549/m²R$ 370 mil
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Nº 374Apartamento5R$ 5.123/m²R$ 548 mil

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