Rua Artur Menezes, 18 (Maracanã)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.331/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 494 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.331/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 494 mil (78 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.441/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.992/m² – R$ 5.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 6.410/m²
- set/2025APT 501Apartamento · 5º andar78 m²R$ 480.000R$ 6.154/m²
- jun/2025APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 540.000R$ 6.923/m²
- jan/2025APT 404Apartamento · 4º andar72 m²R$ 370.000R$ 5.139/m²
- ago/2017APT 401Apartamento · 4º andar78 m²R$ 500.000R$ 6.410/m²
- mai/2015APT 402Apartamento · 4º andar78 m²R$ 675.000R$ 8.654/m²
- dez/2014APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 515.000R$ 7.153/m²
- jul/2013APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 380.000R$ 4.872/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,3 mi
~35 unidades de 78 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 424 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.925/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.872/m² · 1 | R$ 5.167/m² · 6 |
| 2014 | R$ 7.153/m² · 1 | R$ 5.565/m² · 6 |
| 2015 | R$ 8.654/m² · 1 | R$ 7.244/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.067/m² · 5 |
| 2017 | R$ 6.410/m² · 1 | R$ 5.205/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.531/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.179/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.726/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.385/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.818/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.256/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.134/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.154/m² · 3 | R$ 5.139/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.203/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.872/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.153/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.654/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.410/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.154/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.923/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.139/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 6.154/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 517.214R$ 5.444/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Artur Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 17 | R$ 5.525/m² | R$ 497 mil |
| Nº 16 | Apartamento | 10 | R$ 5.077/m² | R$ 325 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 4 | R$ 5.301/m² | R$ 562 mil |
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 6.913/m² | R$ 620 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 3 | R$ 7.127/m² | R$ 641 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 3 | R$ 5.746/m² | R$ 586 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 6 | R$ 5.120/m² | R$ 573 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 4 | R$ 6.793/m² | R$ 519 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 9.726/m² | R$ 778 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 1 | R$ 3.904/m² | R$ 383 mil |