Rua Artur Menezes, 39 (Maracanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 774 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.904/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 383 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 774 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.904/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 383 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.441/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.992/m² – R$ 5.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
- mai/2023APT 101Apartamento · 1º andar98 m²R$ 350.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 356 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 178 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.925/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.167/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 5.565/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 7.244/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.067/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.205/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.531/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.179/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.726/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.385/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.818/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 5.256/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.134/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.139/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.203/m² · 5 |
Calculadora
R$ 517.214R$ 5.444/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Artur Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 4 | R$ 5.301/m² | R$ 562 mil |
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 6.913/m² | R$ 620 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 3 | R$ 7.127/m² | R$ 641 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 3 | R$ 5.746/m² | R$ 586 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 6 | R$ 5.120/m² | R$ 573 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 4 | R$ 6.793/m² | R$ 519 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 9.726/m² | R$ 778 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 672 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 1 | R$ 2.909/m² | R$ 305 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 2 | R$ 3.738/m² | R$ 409 mil |