Rua Artur Menezes, 15 (Maracanã)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 485 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.525/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 497 mil
85 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 485 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.525/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 497 mil (85 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.441/m²
Unidade típica
R$ 519 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.992/m² – R$ 5.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 748 mil
Mediana da listaR$ 5.357/m²
  1. mai/2026APT 403Apartamento · 4º andar85 m²R$ 485.000R$ 5.706/m²
  2. dez/2024APT 406Apartamento · 4º andar84 m²R$ 279.000R$ 3.321/m²
  3. jul/2024APT 1004Apartamento · 10º andar90 m²R$ 468.000R$ 5.200/m²
  4. abr/2024APT 406Apartamento · 4º andar84 m²R$ 431.245R$ 5.134/m²
  5. nov/2023APT 904Apartamento · 9º andar90 m²R$ 515.000R$ 5.722/m²
  6. jun/2023APT 902Apartamento · 9º andar120 m²R$ 747.500R$ 6.229/m²
  7. out/2022APT 803Apartamento · 8º andar85 m²R$ 540.000R$ 6.353/m²
  8. nov/2021APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 460.000R$ 5.412/m²
  9. jun/2021APT 406Apartamento · 4º andar84 m²R$ 485.000R$ 5.774/m²
  10. set/2019APT 904Apartamento · 9º andar90 m²R$ 530.000R$ 5.889/m²
  11. jul/2019APT 706Apartamento · 7º andar84 m²R$ 420.000R$ 5.000/m²
  12. abr/2019APT 301 VAGApartamento · 3º andar119 m²R$ 580.000R$ 4.874/m²
  13. abr/2019APT 1001Apartamento · 10º andar119 m²R$ 560.000R$ 4.706/m²
  14. jan/2019APT 405Apartamento · 4º andar84 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
  15. jul/2015APT 802Apartamento · 8º andar120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
  16. abr/2014APT 902Apartamento · 9º andar120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
  17. fev/2013APT 503Apartamento · 5º andar90 m²R$ 460.000R$ 5.111/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 141,7 mi
~285 unidades de 85 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 2.163 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20122016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 3.925/m² · 3
2013R$ 5.111/m² · 1R$ 5.167/m² · 6
2014R$ 4.167/m² · 1R$ 5.565/m² · 6
2015R$ 5.833/m² · 1R$ 7.244/m² · 2
2016—R$ 7.067/m² · 5
2017—R$ 5.205/m² · 2
2018—R$ 4.531/m² · 1
2019R$ 5.000/m² · 5R$ 5.179/m² · 8
2020—R$ 5.726/m² · 1
2021R$ 5.593/m² · 2R$ 5.385/m² · 5
2022R$ 6.353/m² · 1R$ 4.818/m² · 2
2023R$ 5.976/m² · 2R$ 5.256/m² · 5
2024R$ 5.134/m² · 3R$ 5.134/m² · 3
2025—R$ 5.139/m² · 5
2026R$ 5.706/m² · 1R$ 5.203/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201320155 vendas202120232026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 5.111/m²
20141 vendas · R$ 4.167/m²
20151 vendas · R$ 5.833/m²
20195 vendas · R$ 5.000/m²
20212 vendas · R$ 5.593/m²
20221 vendas · R$ 6.353/m²
20232 vendas · R$ 5.976/m²
20243 vendas · R$ 5.134/m²
20261 vendas · R$ 5.706/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º4ºR$ 6.353/m²8º9º10º
Ver tabela
2ºR$ 5.412/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.420/m² · 4 vendas
8ºR$ 6.353/m² · 1 vendas
9ºR$ 5.976/m² · 2 vendas
10ºR$ 5.200/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 517.214R$ 5.444/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Artur Menezes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 16Apartamento10R$ 5.077/m²R$ 325 mil
Nº 18Apartamento7R$ 6.331/m²R$ 494 mil
Nº 21Apartamento4R$ 5.301/m²R$ 562 mil
Nº 25Casa2R$ 6.913/m²R$ 620 mil
Nº 26Apartamento3R$ 7.127/m²R$ 641 mil
Nº 27Apartamento3R$ 5.746/m²R$ 586 mil
Nº 30Apartamento6R$ 5.120/m²R$ 573 mil
Nº 31Apartamento4R$ 6.793/m²R$ 519 mil
Nº 33Casa1R$ 9.726/m²R$ 778 mil
Nº 39Apartamento1R$ 3.904/m²R$ 383 mil

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