Rua Artur Menezes, 16 (Maracanã)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 315 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.077/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 315 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.077/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 325 mil (65 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.441/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.992/m² – R$ 5.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 5.153/m²
- jun/2026APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 315.000R$ 4.922/m²
- out/2022APT 303Apartamento · 3º andar67 m²R$ 220.000R$ 3.284/m²
- set/2021APT 304Apartamento · 3º andar65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
- jan/2021APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 290.000R$ 4.531/m²
- jun/2019APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 370.000R$ 5.781/m²
- mar/2019APT 204Apartamento · 2º andar65 m²R$ 305.000R$ 4.692/m²
- jan/2019APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 345.000R$ 5.391/m²
- jun/2018APT 402Apartamento · 4º andar64 m²R$ 290.000R$ 4.531/m²
- out/2016APT 104Apartamento · 1º andar65 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
- mai/2016APT 401Apartamento · 4º andar75 m²R$ 530.000R$ 7.067/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,4 mi
~29 unidades de 65 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 466 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.925/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.167/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 5.565/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 7.244/m² · 2 |
| 2016 | R$ 6.610/m² · 2 | R$ 7.067/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.205/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.531/m² · 1 | R$ 4.531/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.391/m² · 3 | R$ 5.179/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.726/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.958/m² · 2 | R$ 5.385/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.284/m² · 1 | R$ 4.818/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.256/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.134/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.139/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.922/m² · 1 | R$ 5.203/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 6.610/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.531/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 5.391/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.958/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.284/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.922/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.727/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.334/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 517.214R$ 5.444/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Artur Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 17 | R$ 5.525/m² | R$ 497 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 7 | R$ 6.331/m² | R$ 494 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 4 | R$ 5.301/m² | R$ 562 mil |
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 6.913/m² | R$ 620 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 3 | R$ 7.127/m² | R$ 641 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 3 | R$ 5.746/m² | R$ 586 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 6 | R$ 5.120/m² | R$ 573 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 4 | R$ 6.793/m² | R$ 519 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 9.726/m² | R$ 778 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 1 | R$ 3.904/m² | R$ 383 mil |